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京都府京都市西京区桂御所町(桂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪急京都線/桂

京都府京都市西京区桂御所町

10分

6,290万円

ＲＣ

5階建 / 4階

３ＬＤＫ

75.85m²

中古マンション

2014年11月(築11年2ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、管理人日勤
おすすめコメント

■室内リフォーム予定（令和７年１２月下旬）■全室クロス張替　■全室フローリング張替　■畳表替　■トイレ交換　■キッチン水栓交換　■浴室シャワーホース・シャワーヘッド交換　■ガスコンロ交換

間取図

間取図

コーナー和室のある使い勝手の良い３ＬＤＫタイプの間取です。

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    交通

    阪急京都線 桂駅 徒歩10分

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    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩13分

    所在地 京都府京都市西京区桂御所町
    物件種目 中古マンション
    価格 6,290万円 平米単価 82.93万円
    管理費等 10,300円 修繕積立金 12,890円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月、ムクノキクラブ会費：500円/月
    その他一時金 なし    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 75.85m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 4階 バルコニー 13.32m²
    築年月 2014年11月(築11年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 11,000円/月 総戸数 198戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ◆三井不動産レジデンシャル／阪急不動産旧分譲◆
    ～豊かな歴史に彩られた、成熟の住宅地にマンション街区１９８戸数＆戸建街区４５邸、複合開発により誕生したパークシティ桂～

    ■室内リフォーム予定（令和７年１２月下旬）
    ○　全室クロス張替
    ○　全室フローリング張替
    ○　畳表替
    ○　トイレ交換
    ○　キッチン水栓交換
    ○　浴室シャワーホース・シャワーヘッド交換
    ○　ガスコンロ交換
    ○　洗濯水栓交換

    ■おすすめポイント
    ○　平成２６年１１月建築
    ○　阪急京都線「桂」駅まで徒歩１０分
    　・阪急京都線「京都河原町」駅まで特急で８分
    　・阪急京都線「大阪梅田」駅まで特急で３５分
    ○　専有面積７５．８５平米の３ＬＤＫタイプ
    ○　ＬＤＫ約１６．８帖
    ○　ペット飼育可（規約による制限有）
    ○　性能評価「省エネルギー対策：４等級」

    ■充実の室内設備
    ○　ビルトイン食器洗浄機
    ○　キッチンディスポーザー
    ○　浄水器一体型水栓
    ○　ガス温水式床暖房（ＬＤ部分）
    ○　ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機
    建物名・部屋番号 パークシティ桂ジオ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）熊谷組関西支店
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ ミストサウナ、浴室乾燥機
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、オートロック、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー
    その他 共用ゲストルーム、共用パーティルーム
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 2025年12月下旬予定 物件番号 1015869791
    情報公開日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月18日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス桂センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    阪急京都線/桂駅 徒歩3分
    京都府京都市西京区桂南巽町７９ ヴィルベ－ル桂１Ｆ
    TEL：
    0120-448-321
    FAX：
    075-394-2552
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783867
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