東京都江東区有明２丁目(有明駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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新交通ゆりかもめ/有明
東京都江東区有明２丁目
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4分
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14,900万円
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ＲＣ
地上32階地下1階建 / 19階
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２ＬＤＫ
61.36m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年7月(築6年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 新交通ゆりかもめ 有明駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | りんかい線 国際展示場駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
14,900万円 |
平米単価 |
242.83万円 |
| 管理費等 |
23,130円 |
修繕積立金 |
16,750円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
61.36m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上32階地下1階建 / 19階 |
バルコニー |
17.47m² |
| 築年月 |
2019年7月(築6年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
396戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■お部屋の特徴
○オーナーチェンジ物件の為、投資用としてご検討ください
※表面利回：２．６％
○専有面積６１．３６平米 ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
○１９階部分、北東角部屋につき眺望良好
○バルコニーより東京タワー・東京ゲートブリッジを望みます
○全居室採光有
○各居室整形につき使い勝手の良い間取り
○ＬＤは東・北の２面採光
○約３．８帖の対面式カウンターキッチン
○１４１８サイズのオートバス（浴室内換気乾燥機能付）
○タンクレストイレ採用・手洗いシンク有
○洋室約６．５帖にウォークインクローゼット有
○ＬＤ・洋室２室部分天井高約２，６００ｍｍ
○ＬＤには床暖房有
■マンションの特徴
○有明ガーデンに隣接
○豊洲駅付近までの居住者専用シャトルバスあり（有償）
○住友不動産による住宅・商業複合開発
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
○コンシェルジュサービス
○ウエストタワー２階にコンビニ有
○免震構造を採用（共用棟など附属棟除く）
■共用施設（一部有料）
○パーティーラウンジ
○パーティールーム
○ライブラリーラウンジ
○キッズルーム＆ペアレンツサロン |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：前田建設工業（株）
用途地域：１種住居
利回り：2.60%
年間予定賃料収入：387.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、給湯、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 |
エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
2026年1月上旬予定 |
物件番号 |
1015923591 |
| 情報公開日 |
2025年11月29日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
江東区立有明小学校 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパー文化堂有明店 |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩16分
- 東京都中央区晴海５丁目２－３１ ららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ １Ｆ
- TEL：
- 0120-907-231
- FAX：
- 03-5166-8631
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00786289
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