北海道札幌市中央区南二条西２１丁目(西１８丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西１８丁目
北海道札幌市中央区南二条西２１丁目
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5分
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7,000万円
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ＲＣ
地上15階地下1階建 / 3階
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３ＬＤＫ
77.78m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2013年10月(築12年3ヶ月)
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 角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、３面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西１８丁目駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩7分 札幌市電 西１５丁目駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二条西２１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,000万円 |
平米単価 |
90万円 |
| 管理費等 |
11,500円 |
修繕積立金 |
12,170円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
77.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
5.02m² |
| 築年月 |
2013年10月(築12年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
82戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■3駅利用可
―地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩5分
―地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分
―市電「西15丁目」停徒歩12分
■新築時売主：住友不動産
■2013年10月築
■円山小学校・向陵中学校 区域
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■15階建3階部分
■77.78㎡（23.52坪）
■3LDK+WIC
■採光面南向き～日当たり・通風良好～
■対面カウンターキッチン
■収納豊富
―ウォークインクローゼットあり
―キッチン横に物入あり
■都市ガス省エネ型ボイラー「エコジョーズ」を採用
■生活利便性良好
■オーナーチェンジ物件～賃貸中～（2025年10月3日現在）
想定年額賃料は2400000円、想定利回り3.42％
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| 建物名・部屋番号 |
シティハウス円山裏参道レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大林組
用途地域：近隣商業、１種住居
利回り：3.42%
年間予定賃料収入：240万円
バルコニー面積は２ヶ所の合計で、各面積は不詳／地下１階にトランクルーム有：無料※専有面積には含まれません／自転車置場：月額１００円～２００円、バイク置場：月額１０００円～２０００円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、都市ガス、インターネット対応、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015968087 |
| 情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
地下鉄東西線「西18丁目」1番出口 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌円山裏参道店 |
| 距離 |
130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルヤマクラス |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
札幌医科大学附属病院 |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
向陵中学校 |
| 距離 |
1450m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 札幌マンションプラザ国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/さっぽろ駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区北三条西４丁目１－１ 日本生命札幌ビル２階
- TEL：
- 0120-066-449
- FAX：
- 011-210-6820
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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