兵庫県西宮市桜町(苦楽園口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/苦楽園口
兵庫県西宮市桜町
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9分
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8,480万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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２ＬＤＫ
94.52m²
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中古マンション
2004年10月(築21年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
【間取図】専有面積９４．５２平米・２ＬＤＫの間取りでございます。
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外観
【外観】積水ハウス不動産（株）旧分譲マンション
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市桜町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,480万円 |
平米単価 |
89.72万円 |
| 管理費等 |
12,470円 |
修繕積立金 |
13,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：210円/月、セキュリティー費用：220円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
94.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
13.04m² |
| 築年月 |
2004年10月(築21年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
57戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～前面道路沿いには桜並木のある閑静な住宅街～
○阪急「苦楽園口」駅 徒歩９分
○積水ハウス（株）旧分譲マンション
○（株）竹中工務店設計・施工
○南棟の最上階／南西・南東の角住戸
○ペット飼育可能※規約制限あり
○ＬＤＫは広々約２２．３帖あり／ＬＤには床暖房付設
○洋室約９．１帖にはウォークインクローゼットあり
○北側に吹き抜けを設けた、通風の良い間取り
○廊下には約２．７帖の納戸があり収納量も豊富です。
○バルコニーは２ヶ所あり
○プライバシーを重視したサイドイン動線の玄関 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン苦楽園桜町 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：１種低層
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016100191 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西宮市立北夙川小学校 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立苦楽園中学校 |
| 距離 |
1790m |
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| 周辺施設 |
コープ苦楽園 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー苦楽園店 |
| 距離 |
420m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局苦楽園店 |
| 距離 |
420m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩4分
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
- TEL：
- 0120-76-3931
- FAX：
- 0798-26-0505
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783898
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