埼玉県川口市並木元町(川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
				
					
					
				
																
		
		
			
				交通 所在地 | 
				駅徒歩 | 
				価格 | 
				構造 階建/階 | 
				間取り 専有面積 | 
				物件種目 築年月 | 
			
		
		
			
				
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					 JR京浜東北線/川口
										 
					埼玉県川口市並木元町 
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					12分 
					 
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					7,280万円
					 
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					 RC 
					20階建 / 19階 
				 | 
				
				
				
					 3LDK 
					
				85.69m²
				 
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					 中古マンション 
																							オーナーチェンジ
																2006年7月(築19年5ヶ月)
																	 
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				  角部屋、管理人日勤 
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			 間取図 
			
			
			
			
			
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			 外観 
			
			
			
			
			建物外観1 
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							その他の画像
						 
					 
					
									 
				
			 
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	          | 交通 | JR京浜東北線 川口駅 徒歩12分  | 
		
			| 所在地 | 
			
				埼玉県川口市並木元町
			 | 
			
		
		
			
				| 物件種目 | 
				中古マンション | 
			
			
				| 価格 | 
				7,280万円 | 
				平米単価 | 
				84.96万円 | 
			
			
				| 管理費等 | 
				11,700円 | 
				修繕積立金 | 
				18,420円 | 
			
			
				| 借地期間・地代(月額) | 
				-  | 
				権利金 | 
				- | 
			
			
				| 敷金または保証金 | 
				- / - | 
				維持費等 | 
				自治会費:400円/月、全体修繕維持積立金:1,100円/月 | 
			
			
				| その他一時金 | 
				- | 
				  | 
				  | 
			
					
		
			
				| 間取り | 
				3LDK | 
				専有面積 | 
				85.69m² | 
			
			
				| 階建 / 階 | 
				20階建 / 19階 | 
				バルコニー | 
				30.00m² | 
			
			
				| 築年月 | 
				2006年7月(築19年5ヶ月)
												 | 
				建物構造 | 
				RC | 
			
			
				| 駐車場 | 
				有 11,800円/月 | 
				総戸数 | 
				868戸 | 
			
			
				| 駐輪場 | 
				- | 
				バイク置き場 | 
				- | 
			
			
				| ペット | 
				
								-
								 | 
				  | 
				  | 
			
			
				| 土地権利 | 
				所有権 | 
				敷地面積 | 
				- | 
			
			
				| 管理形態/管理員の勤務形態 | 
				全部委託/日勤 | 
				国土法届出 | 
				- | 
			
			
	| アピールポイント | 
	■オーナーチェンジ物件 
■月額賃料:246000円 
■現況年額賃料収入:2952000円(2025年10月20日現在) 
■現況利回り:4.05%(2025年10月20日現在) 
 
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 
 
 | 
			
				| 建物名・部屋番号 | 
				リボンシティレジデンス | 
			
			
				| リフォーム履歴 | 
				- | 
			
			
				| リノベーション履歴 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保証 | 
				- | 
			
			
				| 瑕疵保険 | 
				- | 
			
			
				| 評価・証明書 | 
				- | 
			
			
				| 備考 | 
				
					 
																	主要採光面:南東向き
											 						施工会社:安藤・東亜建設工業(株)
											 						用途地域:準工業
											 						利回り:4.05%
											 						年間予定賃料収入:295.2万円
											 						専有面積にトランクルーム0.45㎡含む
										 
					
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		| エネルギー消費性能 | 
		- | 
	
	
		| 断熱性能 | 
		- | 
	
	
		| 目安光熱費 | 
		- | 
	
	
		
									
				| バス・トイレ | 
				浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 | 
			
						
				| キッチン | 
				ディスポーザー、グリル | 
			
						
				| 設備・サービス | 
				モニター付オートロック、全居室収納、全居室エアコン、床暖房、三面バルコニー、収納スペース、オートロック、給湯、都市ガス | 
			
						
				| その他 | 
				エレベーター2基以上 | 
			
					
		
			
				| 条件等 | 
				オーナーチェンジ | 
				現況 | 
				賃貸中 | 
			
			
				| 引渡可能時期 | 
				即時 | 
				物件番号 | 
				1016172487 | 
			
						
				| 情報公開日 | 
				2025年10月25日 | 
				次回更新予定日 | 
				2025年11月8日 | 
			
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
				
				
				
				
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							| 周辺施設 | 
							並木元町中公園 | 
						
						
							| 距離 | 
							120m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							イトーヨーカドーアリオ内川口店 | 
						
						
							| 距離 | 
							350m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							リボンシティクリニック | 
						
						
							| 距離 | 
							190m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							並木元町公園 | 
						
						
							| 距離 | 
							290m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 
							ファミリーマート 川口幸町二丁目店 | 
						
						
							| 距離 | 
							540m | 
							写真を見る | 						
					
				
			 
		 
					
		 
		 									
												
					
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					住友不動産ステップ(株) 川口営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号  | 
|---|
- 交通:
 - JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
 - 埼玉県川口市本町4丁目1-8 川口センタービル4階
 - TEL:
 - 0120-646-668
 - FAX:
 - 048-224-0615
 - 所属団体:
 - (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 
 取引態様:一般媒介  | 
						  						
					  
					 
				   
				 
							
						
												
			
					
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
 
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
 
- 仲介手数料について

 
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