京都府京都市南区久世上久世町(桂川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/桂川
京都府京都市南区久世上久世町
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8分
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6,980万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＬＤＫ
74.43m²
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中古マンション
2022年11月(築3年2ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、角部屋、最上階、南向き、アウトフレーム工法、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 洛西口駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,980万円 |
平米単価 |
93.78万円 |
| 管理費等 |
10,790円 |
修繕積立金 |
5,210円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
74.43m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
9.59m² |
| 築年月 |
2022年11月(築3年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,500円/月 |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント
○ ２駅２線利用可能
・ＪＲ東海道線「桂川」駅 徒歩８分
・阪急京都線「洛西口」駅 徒歩１９分
○ 令和４年１１月建築
○ 最上階（７階）のため眺望良好
○ 独立性の高い三方角住戸（南・西・北）
○ 南西角住戸のため陽当たり・通風良好
○ 南・北の２面バルコニー
○ 対面式カウンターキッチン
○ ウォークインクローゼット（２ヵ所）
○ シューズインクローゼット
○ 洋室にホスクリーン設置
○ 専用トランクルーム（防災備蓄倉庫：面積０．５７平米）
○ 宅配ボックス
○ ２４時間ゴミ出し可能
○ ペット飼育可（規約による制限有）
■住宅設備
（リビング・ダイニング）
○ ガス温水式床暖房
（キッチン）
○ 食器洗い乾燥機
○ 浄水器一体型水栓
（浴室）
○ 追い炊き機能付き浴槽
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ ２４時間換気
（洗面化粧台）
○ 伸縮ノズル付き混合水栓
○ 三面鏡裏収納
（トイレ）
○ 温水洗浄便座
（バルコニー）
○ スロップシンク
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| 建物名・部屋番号 |
プレサンスロジェ京都桂川ザ・レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）中川工務店
用途地域：１種住居
設備保証利用可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016200591 |
| 情報公開日 |
2025年12月13日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
桂川駅(JR西日本 東海道本線) |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
洛西口駅(阪急 京都本線) |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
ダイエー桂南店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン京都牛ケ瀬店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
イオンモール京都桂川 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ドラッグユタカ久世店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
新鮮ゲキ安市場！洛西口店 |
| 距離 |
1300m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/桂駅 徒歩3分
- 京都府京都市西京区桂南巽町７９ ヴィルベ－ル桂１Ｆ
- TEL：
- 0120-448-321
- FAX：
- 075-394-2552
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783867
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