大阪府大阪市福島区玉川4丁目(玉川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄千日前線/玉川
大阪府大阪市福島区玉川4丁目
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6分
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1,820万円
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RC
12階建 / 9階
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ワンルーム
23.40m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2012年6月(築13年7ヶ月)
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南向き、24時間換気システム、管理人日勤
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間取図
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外観
現地外観です。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京阪中之島線 中之島駅 徒歩9分 JR大阪環状線 野田駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川4丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,820万円 |
平米単価 |
77.78万円 |
| 管理費等 |
5,400円 |
修繕積立金 |
4,600円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
23.40m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
12階建 / 9階 |
バルコニー |
4.29m² |
| 築年月 |
2012年6月(築13年7ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
78戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆現況賃料収入 68,500円
●現況年額賃料 822,000円
●現況利回り 4.51%
※2025年11月17日時点
●3沿線以上利用可能!
・千日前線「玉川」駅徒歩6分
・中之島線「中之島」駅徒歩9分
・大阪環状線「野田」駅徒歩9分
●周辺環境良好!
・阪急オアシス福島玉川店 約520m
・ローソン玉川三丁目店 約170m
・セブンイレブン大阪玉川3丁目店 約270m
●南向き
●宅配ボックス有り
●専有面積 23.40㎡ |
| 建物名・部屋番号 |
アドバンス西梅田Ⅳエール |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:スナダ建設
用途地域:商業地域
利回り:4.51%
年間予定賃料収入:82.2万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016223687 |
| 情報公開日 |
2025年10月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン玉川三丁目店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪玉川3丁目店 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急オアシス福島玉川店 |
| 距離 |
520m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 梅田統括事業所2課国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3-3100 大阪駅前第三ビル31階
- TEL:
- 0120-081-217
- FAX:
- 06-6344-1870
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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