大阪府大阪市北区天神橋７丁目(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区天神橋７丁目
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4分
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6,290万円
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ＲＣ
30階建 / 25階
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３ＬＤＫ
68.15m²
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中古マンション
1998年1月(築28年)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋７丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,290万円 |
平米単価 |
92.30万円 |
| 管理費等 |
11,250円 |
修繕積立金 |
14,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
|
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
68.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
30階建 / 25階 |
バルコニー |
21.55m² |
| 築年月 |
1998年1月(築28年)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
188戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・
○ 複数沿線利用可能
・阪急千里線・大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線
「天神橋筋六丁目」駅 徒歩４分
○ 専有面積６８．１５平米、３ＬＤＫの間取り
○ 角部屋、３０階建て２５階部分
■リフォーム内容（２０２６年２月下旬完成予定） ━━━－・・・
○給湯器、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン交換
○全室クロス、全フローリング、ＣＦ貼替
○スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、人感センサー設置
■周辺環境 ━━━━━━━━・・・
○ サンディ天六店 約３５０ｍ
○ローソン天神橋七丁目店 約１００ｍ
○マツモトキヨシ天六駅前店 約３５０ｍ
○大阪本庄郵便局 約４５０ｍ
○大阪市立豊崎東小学校 約７００ｍ
○大阪市立新豊崎中学校 約７５０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
キングマンション天神橋ＩＩ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
交換
■内装：2026年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：下足入れ 貼替・交換
■その他：2026年2月
スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、人感センサー設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：商業地域
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
物件番号 |
1016251191 |
| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2026年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サンディ天六店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン天神橋七丁目店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ天六駅前店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪本庄郵便局 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立豊崎東小学校 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立新豊崎中学校 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783884
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