京都府京都市右京区西院巽町(西院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西院
京都府京都市右京区西院巽町
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3分
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4,280万円
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ＲＣ
11階建 / 4階
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２ＬＤＫ
71.14m²
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中古マンション
2000年12月(築25年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、角部屋、南向き、３面採光、２面採光、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西院駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩12分 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院巽町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,280万円 |
平米単価 |
60.17万円 |
| 管理費等 |
8,500円 |
修繕積立金 |
11,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：200円/月、専用使用料：200円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
71.14m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 4階 |
バルコニー |
9.05m² |
| 築年月 |
2000年12月(築25年3ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 22,000円/月 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ■
○三方角住戸（南・東・北）につき日当たり・通風良好
○約１９．２帖の広々としたＬＤＫ
○７１．１４平米の２ＬＤＫ ※追加リフォームにより３ＬＤＫへ変更可能
○二面バルコニー
○玄関ポーチあり、独立性の高い住戸です
○床暖房有り（ダイニング・リビング南側の一部）
○リビングを見渡せるカウンターキッチン
○フルフラット設計
○宅配ボックス
○オートロック
○３線３駅利用可
○２０２３年５月 給湯器、浴室換気乾燥機 交換
○室内丁寧にお使いいただいております
■ 周辺環境 ■
○アフレ西院 約２４０ｍ
○フレスコ西院店 約１１０ｍ
○新鮮食品館アイハート西院店 約１６０ｍ
○井御料児童公園 約２３０ｍ
○さいきょうクリニック 約２７０ｍ
○イオンモール京都五条 約７００ｍ
○京都ファミリー 約７２０ｍ
○ローソン西院西店 約１４０ｍ
○ファミリーマート京都西院駅前店 約２４０ｍ
○スギ薬局西院店 約２４０ｍ
○京都四条乾郵便局 約１００ｍ
○京都中央信用金庫西院支店 約７０ｍ
○京都銀行西院支店 約１４０ｍ
○西院小学校 約３５０ｍ
○西院中学校 約５５０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
ヴィヴァーチェ西院 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年5月
給湯器
給湯器、浴室換気乾燥機 新調
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：鉄建建設（株）
用途地域：商業地域
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、バイク置き場、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年4月上旬予定 |
物件番号 |
1016440891 |
| 情報公開日 |
2025年12月25日 |
次回更新予定日 |
2026年2月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フレスコ西院店 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新鮮食品館アイハート西院店 |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局西院店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
イオンモール京都五条 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都ファミリー |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
ジョーシン京都1ばん館 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ローソン西院西店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
京都四条乾郵便局 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩1分
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院３Ｆ
- TEL：
- 0120-99-4444
- FAX：
- 075-325-4661
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783864
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