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京都府京都市中京区岩上町(二条城前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/二条城前

京都府京都市中京区岩上町

7分

5,080万円

ＳＲＣ

地上13階地下1階建 / 13階

２ＬＤＫ

75.67m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1995年12月(築30年1ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、角部屋、最上階、管理人日勤
おすすめコメント

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　達也

間取図

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外観

外観

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    交通

    地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分

    その他の交通

    阪急京都線 大宮駅 徒歩8分

    地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分

    所在地 京都府京都市中京区岩上町
    物件種目 中古マンション
    価格 5,080万円 平米単価 67.14万円
    管理費等 18,160円 修繕積立金 25,730円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 75.67m²（壁芯）
    階建 / 階 地上13階地下1階建 / 13階 バルコニー 7.78m²
    築年月 1995年12月(築30年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 57戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 相談    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント ＜交通アクセス＞
    ☆地下鉄二条城前駅歩7分
    ☆阪急大宮駅歩8分
    ☆京福四条大宮駅歩9分
    ☆地下鉄烏丸御池駅歩12分
    ☆地下鉄四条駅歩15分
    ☆阪急烏丸駅歩15分

    ＜おすすめポイント＞
    ☆最上階（13階建13階分）
    ☆南東角住戸
    ☆専有面積75.67㎡
    ☆LDK約22.1帖
    ☆眺望良好
    ☆ペット飼育可（管理規約による制限有）

    ＜周辺環境＞
    〇西友三条店　　　　約540ｍ
    〇三条大宮公園　　　約360ｍ
    〇ライフ四条烏丸店　約610ｍ
    〇ローソン三条堀川　約180ｍ
    〇京都新町病院　　　約450ｍ
    〇洛中小学校　　　　約490ｍ
    〇中京中学校　　　　約1390ｍ
    建物名・部屋番号 レジオン四条堀川
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    施工会社：長谷工コーポレーション
    用途地域：商業地域
    利回り：3.37%
    年間予定賃料収入：171.6万円
    管理会社は双日ライフワン（株）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、給湯、都市ガス、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1016588687
    情報公開日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　京都マンションプラザ

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩5分
    京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ ＷＥＳＴ１８　３階
    TEL：
    0120-730-301
    FAX：
    075-256-0511
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00783357
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