東京都新宿区南元町(四ツ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/四ツ谷
東京都新宿区南元町
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10分
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24,800万円
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ＲＣ
地上7階地下2階建 / 5階
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２ＳＬＤＫ
78.10m²
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中古マンション
2016年10月(築9年5ヶ月)
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 ２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 信濃町駅 徒歩9分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区南元町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
24,800万円 |
平米単価 |
317.55万円 |
| 管理費等 |
28,476円 |
修繕積立金 |
12,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
専有面積 |
78.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上7階地下2階建 / 5階 |
バルコニー |
12.15m² |
| 築年月 |
2016年10月(築9年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
139戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 住友不動産株式会社旧分譲×西松建設株式会社施工
○ 暮らしの利便性を高めるコンシェルジュサービス有
〇 充実したセキュリティ
・Ｓ－ＧＵＡＲＤによる２４時間オンライン体制で警備保障
・ハンズフリーキーのダブルオートロックシステム（エントランスホール・エレベーター前）
・２４時間対応する有人管理
・防犯センサー（玄関ドア・住戸の窓）
・夜間は警備員配置
〇 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ５階／地上７階地下２階建
○ 専有面積７８，１０平米／２ＳＬＤＫ
〇 充実の収納（各居室に収納スペース有）
・ 各居室にウォークインクローゼット
・ 約１，０帖の納戸（ＬＤＫ部分）
○ 食洗機・３口コンロ有
〇 モニター付インターホン有
〇 １４１８サイズのゆったりとしたユニットバス（追焚き機能付）
〇 床暖房有（ＬＤ部分）
〇 タンクレストイレ（洗浄機能・手洗いカウンター付）
〇 浴室換気暖房乾燥機有 |
| 建物名・部屋番号 |
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
トイレ
■内装：2025年11月
床（フローリング等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：西松建設（株）
用途地域：１種住居、２種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、駐輪場、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、内廊下 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016747691 |
| 情報公開日 |
2026年1月17日 |
次回更新予定日 |
2026年2月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
四ツ谷駅(JR中央総武線) |
| 距離 |
780m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
信濃町駅(JR東日本 中央本線) |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
国立競技場駅(都営地下鉄 大江戸線) |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート四谷若葉店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニューデイズ信濃町 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ信濃町駅南口店 |
| 距離 |
620m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都新宿区四谷３丁目１－３ 第一富澤ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-659-434
- FAX：
- 03-3355-7731
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00784452
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