大阪府大阪市西淀川区野里３丁目(御幣島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東西線/御幣島
大阪府大阪市西淀川区野里３丁目
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6分
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2,480万円
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ＳＲＣ
10階建 / 2階
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２ＬＤＫ
61.60m²
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中古マンション
1978年11月(築47年4ヶ月)
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 管理人日勤
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間取図
【間取図】専有面積約６１．６０平米、２ＬＤＫの間取りのお部屋です。
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リビング
【リビング】ＬＤＫは約１７．０帖あります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩12分 阪神本線 姫島駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区野里３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,480万円 |
平米単価 |
40.26万円 |
| 管理費等 |
9,240円 |
修繕積立金 |
5,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：300円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
61.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 2階 |
バルコニー |
7.60m² |
| 築年月 |
1978年11月(築47年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
154戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
～おすすめポイント～
・３線３駅利用可能な立地です。
・南西側開口部は二重サッシ施工のため
遮音性、断熱性に優れています。
・食器洗浄乾燥機付き
・全室フローリング
■リフォーム履歴
［令和６年６月］
●システムキッチン交換 ●浴室交換
●便器・温水洗浄便座交換 ●洗面化粧台交換
●給湯器交換（電気温水器→ガス給湯器） ●洗濯パン交換
●間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）●全室クロス貼替（壁、天井）
●クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）
●フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室２室）
●二重サッシ取付 ●建具交換 ●専有部分配管交換
［令和６年１２月］
〇エコカラット施工（ＬＤＫ、玄関）
〇姿見鏡設置（玄関）
〇食器洗浄乾燥機設置
〇ダウンライト施工
〇フロアコーティング |
| 建物名・部屋番号 |
アイビーハイツ野里 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2024年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：（株）長谷川工務店
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016846591 |
| 情報公開日 |
2026年1月23日 |
次回更新予定日 |
2026年2月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
御幣島駅(JR西日本 JR東西線) |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
姫島駅(阪神 本線) |
| 距離 |
940m |
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| 周辺施設 |
塚本駅(JR西日本 東海道本線) |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ライフ歌島店 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西淀川税務署前店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
大阪市立野里小学校 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
大阪市立歌島中学校 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
西淀川郵便局 |
| 距離 |
380m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 京阪本線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
- TEL：
- 0120-31-1504
- FAX：
- 06-4801-9831
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783882
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