京都府京都市右京区山ノ内池尻町(西院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西院
京都府京都市右京区山ノ内池尻町
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13分
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2,590万円
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ＳＲＣ
地上11階地下1階建 / 4階
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３ＬＤＫ
71.92m²
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中古マンション
1975年6月(築50年9ヶ月)
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 南向き、３面採光、２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西院駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区山ノ内池尻町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
36.02万円 |
| 管理費等 |
8,270円 |
修繕積立金 |
14,390円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
71.92m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
10.53m² |
| 築年月 |
1975年6月(築50年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
383戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南西向き角住戸につき陽当り良好
○ ３線３駅利用可
・阪急京都線「西院」駅 徒歩１３分
・地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩１５分
・京福嵐山本線「山ノ内」駅 徒歩１０分
○ 京都ファミリー隣接（約８０ｍ）
■ リフォーム内容 （令和８年２月完了予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 全面床材張替
○ 全面クロス張替
○ キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調
○ 配管更新
○ 建具交換
○ ハウスクリーニング
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| 建物名・部屋番号 |
京都四条グランドハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：清水建設（株）
用途地域：商業地域、準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2026年3月上旬予定 |
物件番号 |
1016873091 |
| 情報公開日 |
2026年1月24日 |
次回更新予定日 |
2026年2月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都ファミリー |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン葛野大路三条店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急京都線「西院」駅 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
地下鉄「太秦天神川」駅 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/西院駅 徒歩1分
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町１－１ アフレ西院３Ｆ
- TEL：
- 0120-99-4444
- FAX：
- 075-325-4661
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783864
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