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大阪府大阪市北区天満橋1丁目(大阪天満宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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JR東西線/大阪天満宮 新着

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

8分

6,780万円

SRC

地上31階地下1階建 / 6階

1LDK

72.99m²

中古マンション

2000年11月(築25年4ヶ月)

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、オール電化、管理人日勤

おすすめコメント

■三井のリハウス■南向きにつき、陽当り良好な住戸三菱地所(株)他旧分譲

間取図

間取図

【間取図】専有面積72.99平米の1LDKタイプ

眺望

眺望

【バルコニーからの眺望】南向き住戸につき陽当たり良好です。

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    交通

    JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分

    その他の交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分

    地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩11分

    所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 6,780万円 平米単価 92.89万円
    管理費等 19,900円 修繕積立金 17,700円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 冷暖房給湯基本料:8,720円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 1LDK 専有面積 72.99m²(壁芯)
    階建 / 階 地上31階地下1階建 / 6階 バルコニー 10.27m²
    築年月 2000年11月(築25年4ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 42,000円/月 総戸数 294戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■おすすめポイント ━━━━━━・・・・・  

    〇便利な3WAYアクセス
    ・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩8分
    ・大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩10分
    ・大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩11分
    〇6階部分南向き住戸につき陽当たり良好
    〇LDKはゆとりのある約20.9帖
    〇1階に応接スペース・共用トイレ有り
    〇コンシェルジュサービスあり
    〇24時間ゴミ出し可能

    ■リフォーム内容(令和8年2月上旬リフォーム完了予定)━━━・・・・

    〇全室クロス貼替
    〇CF張替(キッチン・洗面室・トイレ)
    〇床カーペット張替(リビングダイニング、洋室)
    〇システムキッチン交換(IHコンロ、食洗機あり)
    〇浴室交換(浴室乾燥機あり)
    〇トイレ・洗面化粧台・建具・給湯器交換
    〇ハウスクリーニング

    ■ 周辺環境 ━━━━━━・・・・・

    〇ローソン OAPタワー店 約120m 
    〇杉浦内科OAP診療所 約120m
    〇大阪OAPタワー内郵便局 約120m
    〇帝国ホテル大阪 約220m
    〇東天満公園 約250m
    〇グルメシティ南森町店 約740m
    建物名・部屋番号 OAPレジデンスタワー 西館
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:OAP計画建築共同企業体
    用途地域:工業地域
    (修繕積立金内訳)
    西館修繕積立金16,100円、住棟修繕積立金1,600円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機
    設備・サービス ウォークインクローゼット、トランクルーム、オートロック、給湯
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 2026年2月中旬予定 物件番号 1016935491
    情報公開日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソンOAPタワー店
    距離 120m
    周辺施設 大阪OAPタワー内郵便局
    距離 120m
    周辺施設 帝国ホテル大阪
    距離 220m
    周辺施設 東天満公園
    距離 250m
    周辺施設 グルメシティ南森町店
    距離 740m
    周辺施設 大阪市立滝川小学校
    距離 340m
    周辺施設 大阪市立北稜中学校
    距離 140m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区曾根崎2丁目12-7 清和梅田ビル19F
    TEL:
    0120-3815-31
    FAX:
    06-6315-4321
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00783884
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