愛知県名古屋市昭和区陶生町２丁目(桜山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/桜山
愛知県名古屋市昭和区陶生町２丁目
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3分
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7,980万円
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ＲＣ
15階建 / 11階
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４ＬＤＫ
85.64m²
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中古マンション
2024年2月(築2年1ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、３面採光、２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 名古屋市桜通線 御器所駅 徒歩13分 名古屋市鶴舞線 御器所駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区陶生町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,980万円 |
平米単価 |
93.19万円 |
| 管理費等 |
12,330円 |
修繕積立金 |
13,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2095年3月31日まで 1,737円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
その他費用：10,733円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
85.64m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 11階 |
バルコニー |
20.73m² |
| 築年月 |
2024年2月(築2年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
71戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄桜通線「桜山」徒歩３分 他
▼特徴
・２０２４年２月築の耐震構造マンション、防災倉庫有
・ＬＤＫは約１９．０帖、開放的なセンターオープンサッシを採用
・天然石トップのキッチン、会話が弾む対面仕様
・Ｌ字型バルコニー付
・全居室に収納スペース有
・玄関部分にエコカラット・姿見鏡を設置
▼設備
・床暖房（ＬＤ）
・食洗機・ディスポーザー
・１６２０サイズＵＢ・浴室乾燥機
▼周辺環境
・セブンイレブン名古屋陶生町店 徒歩２分（約１６０ｍ）
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| 建物名・部屋番号 |
プラウド昭和桜山 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：矢作建設工業（株）
用途地域：近隣商業
○その他費用内訳
・設備利用料：８６９円／月
・解体準備金：７，４３７円／月
・地代：１，７３７円／月（年１回改定）
・地代事務管理費：６９０円／月
○町内会費：２，１００円／年（任意）
※借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可
※１２年に１回解体準備金の見直し予定
※本物件引き渡しの際、売主・買主間において、売主が既に土地所有者へ支払い済みの前払い賃料を月割りで精算する必要があり、表記価格には当該精算金相当額が含まれています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1016983191 |
| 情報公開日 |
2026年1月30日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ瑞穂桜山店 |
| 距離 |
470m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋陶生町店 |
| 距離 |
160m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 名古屋市桜通線/桜山駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１
- TEL：
- 0120-34-0031
- FAX：
- 052-852-3121
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783793
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