大阪府大阪市中央区北浜東(北浜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/北浜
大阪府大阪市中央区北浜東
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4分
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13,400万円
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ＲＣ
地上41階地下1階建 / 21階
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２ＬＤＫ
75.44m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2014年6月(築11年10ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、角部屋、オール電化、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 北浜駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜東
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,400万円 |
平米単価 |
177.63万円 |
| 管理費等 |
18,200円 |
修繕積立金 |
19,610円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
75.44m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上41階地下1階建 / 21階 |
バルコニー |
5.36m² |
| 築年月 |
2014年6月(築11年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 35,000円/月 |
総戸数 |
350戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入・・・金３１０，０００円
○ 年間賃料収入・・・金３，７２０，０００円
○ 表面利回り・・・約２．７％
○ 敷金返還債務：金３１０，０００円（持ち回り）
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲
○ 大林組施工設計
○ ２１階部分北西角住戸につき眺望良好
○ 地上４１階地下１階建制震構造タワーマンション
○ 充実した共用施設（一部有償）
コンシェルジュサービス（１階）
ビュースイート、ビューラウンジ（３６階）
プライベートスイート（３階）
ミーティングルーム（２階）
○ 各階２４時間ゴミ出し可
○ 安心なトリプルセキュリティシステム
（エントランス・エレベーター前・玄関）
○ ペット飼育可（規約による制限有） |
| 建物名・部屋番号 |
パークタワー北浜 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：商業地域
利回り：2.77%
年間予定賃料収入：372万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017123091 |
| 情報公開日 |
2026年2月6日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ライフ天神橋店 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪島町2丁目店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
キタハマプラザ |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
大阪市立中大江小学校 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区平野町３丁目６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-996-373
- FAX：
- 06-6203-3138
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00784453
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