東京都世田谷区上用賀１丁目(用賀駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/用賀
東京都世田谷区上用賀１丁目
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9分
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12,500万円
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ＲＣ
地上8階地下1階建 / 7階
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３ＬＤＫ
79.34m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年2月(築21年1ヶ月)
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 駐車場３台分以上、オール電化、管理人日勤
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分 東急田園都市線 渋谷駅
【バス】 47分 上用賀三丁目 停歩3分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区上用賀１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,500万円 |
平米単価 |
157.55万円 |
| 管理費等 |
15,870円 |
修繕積立金 |
18,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
管理協力金：2,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
79.34m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上8階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
9.15m² |
| 築年月 |
2005年2月(築21年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 32,000円/月 |
総戸数 |
74戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩９分
○ 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩１３分
用賀駅・桜新町駅の２駅が徒歩圏内で、
周辺の商店街や商業施設が利用でき、利便性の高い立地です。
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○三井不動産株式会社旧分譲マンション「パークホームズ」シリーズ
○三井不動産レジデンシャルサービス（株）による良質な管理体制
○スーパー近く買い物に便利
○小学校・中学校まで徒歩１０分圏内
○オール電化システム採用
○不在時に便利な宅配ボックス
○２４時間ゴミ出し可能
○オートロックで安心のセキュリティ
○ペット飼育可（細則有）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○閑静な住宅街
○専有面積７９．３４平米のゆとりある３ＬＤＫ
○ウォークインクローゼット等収納充実
○作業スペースの広いワイドカウンター付キッチン
○リビングダイニングには床暖房あり
○ＬＤエアコン交換済（２０２５年６月）
○給湯器（エコキュート）交換済（２０２２年１１月） |
| 建物名・部屋番号 |
パークホームズ用賀ヴィルヴェール |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：三井住友建設（株）
用途地域：１種中高
利回り：2.30%
年間予定賃料収入：288万円
※定期賃貸借契約：２０２６年１２月末満了予定
※２０２６年４月分より管理費１６，６６０円（月額）に改定予定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017263591 |
| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年2月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと上用賀1丁目店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ユニスマイル薬局用賀三丁目店 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
世田谷用賀郵便局 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立京西小学校 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立用賀中学校 |
| 距離 |
720m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/用賀駅 徒歩2分
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-923-831
- FAX：
- 03-3707-3097
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783725
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