東京都杉並区方南2丁目(方南町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ丸ノ内方南支線/方南町
東京都杉並区方南2丁目
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3分
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2,580万円
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RC
10階建 / 4階
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1K
20.79m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2006年9月(築19年7ヶ月)
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24時間セキュリティー、24時間換気システム、管理人巡回
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間取図
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外観
外観①
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
東京都杉並区方南2丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
124.10万円 |
| 管理費等 |
5,150円 |
修繕積立金 |
3,300円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1K |
専有面積 |
20.79m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
10階建 / 4階 |
バルコニー |
2.70m² |
| 築年月 |
2006年9月(築19年7ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
92戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【物件概要】
・現況:全部賃貸中(オーナーチェンジ)
・月額賃料:72900円(2026年2月4日現在)
・年額賃料:874800円(2026年2月4日現在)
・表面利回り:3.39%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| 建物名・部屋番号 |
フェニックス方南町弐番館 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:松井建設
用途地域:近隣商業
利回り:3.39%
年間予定賃料収入:87.48万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017293387 |
| 情報公開日 |
2026年2月7日 |
次回更新予定日 |
2026年3月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東京メトロ丸の内線方南支線「方南町」駅 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソンスリーエフ 杉並方南町店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 杉並方南二丁目店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
肉のハナマサ 方南町店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 方南町店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
杉並区立方南小学校 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 杉並方南町駅前店 |
| 距離 |
330m |
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国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩8分
- 東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル6階
- TEL:
- 0120-060-406
- FAX:
- 03-3344-1021
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783209
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