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愛知県名古屋市天白区植田南1丁目(塩釜口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/塩釜口

愛知県名古屋市天白区植田南1丁目

9分

15,000万円

RC

6階建 / 1階

1K

380.44m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1981年10月(築44年6ヶ月)

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■ユニーブル天白・1階部分+底地権 ■土地面積:約311.90坪

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    名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分

    その他の交通

    名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩13分

    所在地 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 15,000万円 平米単価 39.43万円
    管理費等 19,500円 修繕積立金 24,000円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    間取り 1K 専有面積 380.44m²(内法)
    階建 / 階 6階建 / 1階 バルコニー
    築年月 1981年10月(築44年6ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 総戸数 20戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 自主管理/不在 国土法届出
    アピールポイント ■ 本物件の売買対象は、1階部分と底地権になります。
    ■ 土地面積:約311.90坪

    ○現行利回り  :約6.03%[現行賃料:年間9,047,916円]
    ○満室想定利回り:約6.03%[想定賃料:年間9,047,916円]
    *総戸数:1戸/稼働数:1戸、駐車台数:9台/稼働台数:9台(調査日:2026年2月26日現在)
    *借地料:月額70,000円(3,500円×20戸)[借地名義変更料:150,000円]
    *店舗6部屋+駐車場9台+共益費:月額683,993円

    ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入(賃料の12か月分。共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また空室部分の想定賃料を保証するものではありません
    建物名・部屋番号 ユニーブル天白
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    法令等制限:準防火地域
    施工会社:(株)麦島建設
    用途地域:準工業
    利回り:6.03%
    年間予定賃料収入:904.79万円
    ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
    ※間取り:1フロア
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1017558891
    情報公開日 2026年3月1日 次回更新予定日 2026年3月30日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 塩釜口駅(名古屋市交通局 鶴舞線)
    距離 720m
    周辺施設 植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線)
    距離 980m
    周辺施設 アオキスーパー植田店
    距離 370m
    周辺施設 ファミリーマート植田南一丁目店
    距離 260m
    周辺施設 B&Dドラッグストア植田南店
    距離 460m
    周辺施設 くりた内科クリニック
    距離 650m
    周辺施設 植田屋下公園
    距離 230m
    周辺施設 名古屋市立植田南小学校
    距離 1380m

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    情報提供会社

    三井不動産リアルティ(株)名古屋支店リテール資産営業部営業G

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    東海道本線/名古屋駅 徒歩4分
    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目24-30 名古屋三井ビル11F
    TEL:
    0120-944-531
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00786304
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