愛知県名古屋市中区栄１丁目(伏見駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/伏見
愛知県名古屋市中区栄１丁目
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5分
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3,330万円
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ＲＣ
15階建 / 9階
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１ＬＤＫ
38.66m²
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中古マンション
賃貸中
2023年2月(築3年2ヶ月)
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 ペット相談、南向き、管理人巡回
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 伏見駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩11分 名古屋市桜通線 丸の内駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,330万円 |
平米単価 |
86.14万円 |
| 管理費等 |
6,490円 |
修繕積立金 |
3,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：300円/月、ＣＡＴＶ・インターネット利用料：880円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
38.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 9階 |
バルコニー |
7.36m² |
| 築年月 |
2023年2月(築3年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
70戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄鶴舞・東山線「伏見」駅 徒歩５分
・複数路線利用可能な好立地
・栄・名古屋エリアへのアクセス良好
▼マンションの特徴
・２０２３年２月築の築浅マンション
・総戸数７０戸の地上１５階建てマンション
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計
・宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
・ペット飼育可（規約有）
▼お部屋の特徴
・専有面積約３８平米の１ＬＤＫ角住戸
・南向きにつき日当たり良好
・ウォークインクローゼット等収納スペース充実
・ＴＶモニター付きインターホン
▼投資用不動産
・ 表面利回り約４．３％（年間賃料：１，４４０，０００円）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
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| 建物名・部屋番号 |
オープンレジデンシア栄伏見ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）松村組
用途地域：商業地域
利回り：4.32%
年間予定賃料収入：144万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017747691 |
| 情報公開日 |
2026年3月12日 |
次回更新予定日 |
2026年3月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソンストア100栄三蔵通店 |
| 距離 |
70m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中区栄３丁目１４－７ ＲＩＣＣＯ栄５Ｆ
- TEL：
- 0120-56-1531
- FAX：
- 052-251-0331
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783796
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|
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