岡山県岡山市北区奉還町１丁目(岡山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/岡山
岡山県岡山市北区奉還町１丁目
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7分
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4,190万円
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ＳＲＣ
15階建 / 7階
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３ＬＤＫ
77.39m²
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中古マンション
2003年6月(築23年)
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 ペット相談、バス１坪以上、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
７階南東向きのお部屋につき、日当り良好です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区奉還町１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,190万円 |
平米単価 |
54.15万円 |
| 管理費等 |
7,390円 |
修繕積立金 |
18,990円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,540円/月、ＣＡＴＶ利用料：550円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
77.39m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 7階 |
バルコニー |
22.87m² |
| 築年月 |
2003年6月(築23年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
147戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・山陽本線「岡山」徒歩７分
▼特徴
・ＬＤを含む３部屋が南東向きバルコニーに面する設計
・お料理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機搭載
・浴室は１６１８サイズ、窓・浴室乾燥機付
・ＷＩＣなど、全居室に収納有
・敷地内駐車場１台確保可（車種による）
▼設備
・ＴＶモニタ付インターホン
・オートロック
・宅配ボックス
▼２０２６年６月室内リフォーム内容
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等
【その他】全室クロス・フローリング貼替 他
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ポレスターガーデンシティ清心 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管新規交換、食洗機新規取付
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
その他実施個所：ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：準防火地域／都市再生特別地区／宅地造成工事規制区域／文化財…
施工会社：（株）奥村組
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、屋上庭園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2026年6月下旬予定 |
物件番号 |
1018390991 |
| 情報公開日 |
2026年4月13日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
天満屋ハピーズ岡山駅前店 |
| 距離 |
690m |
| 周辺施設 |
イオンモール岡山 |
| 距離 |
1060m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン岡山奉還町一丁目店 |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
岡山済生会総合病院 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岡山伊福町郵便局 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
岡山市立岡山中央小学校 |
| 距離 |
1160m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（７）第５１６９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/岡山駅 徒歩6分
- 岡山県岡山市北区錦町６－１ 両備ビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-321-098
- FAX：
- 086-226-3944
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783904
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