大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目(堺筋本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
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2分
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5,100万円
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ＲＣ
地上30階地下1階建 / 4階
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１ＬＤＫ
40.73m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2018年1月(築8年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,100万円 |
平米単価 |
125.22万円 |
| 管理費等 |
6,350円 |
修繕積立金 |
8,590円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
40.73m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上30階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
6.30m² |
| 築年月 |
2018年1月(築8年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
337戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
○月額賃料収入：金１７０，０００円（共益費込）
○年間賃料収入：金２，０４０，０００円
○表面利回り：約４．０％
○敷金返還債務：金１６０，０００円（持ち回り）
○建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
○４線利用可能な立地
・大阪メトロ中央線、堺筋線「堺筋本町」駅徒歩２分
・大阪メトロ御堂筋線、堺筋線、四つ橋線「本町」駅徒歩９分
○ ２０１８年１月建築
○ 総戸数３３７戸３０階建のタワーマンション
○ １ＬＤＫ／４０・７３平米
○ 各階にゴミ置き場有り
○ ペット飼育可能（規約制限有り）
■充実の共用施設（一部有償）
◆１階
コンシェルジュカウンター
ペット足洗い場
?３階
ライブラリーラウンジ
パーティルーム
フィットネスルーム
ゲストルーム
◆１８階
スカイラウンジ
■ 物件の詳細は直接「三井のリハウス梅田センター」にお問合せください。 |
| 建物名・部屋番号 |
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：日本国土開発（株）、徳倉建設（株）、ＴＳＵＣＨＩＹＡ（株）
用途地域：商業地域
利回り：4.00%
年間予定賃料収入：204万円
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1018541891 |
| 情報公開日 |
2026年4月20日 |
次回更新予定日 |
2026年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
堺筋本町駅(Osaka Metro 中央線・堺筋線) |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
本町駅(Osaka Metro 中央線、御堂筋線、四つ橋線) |
| 距離 |
710m |
| 周辺施設 |
ライフ堺筋本町店 |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪久太郎町1丁目店 |
| 距離 |
100m |
| 周辺施設 |
スギ薬局北久宝寺店 |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪南船場一郵便局 |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東中学校 |
| 距離 |
1130m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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