埼玉県蕨市塚越5丁目(西川口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
				
					
					
				
																
		
		
			
				| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 構造 階建/階
 | 間取り 専有面積
 | 物件種目 築年月
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				| JR京浜東北線/西川口
										 埼玉県蕨市塚越5丁目 | 
					10分
 | 
					2,180万円
					 | RC 7階建 / 4階 | 3DK 
				58.09m²
				 | 中古マンションオーナーチェンジ 1980年11月(築45年)
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				|  管理人日勤
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					| 間取図 地上7階建て4階部分、3DK、58.09平米 | 外観 北東側外観 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
		
	 
					
		
			
			
	          | 交通 | JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分 | 
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| その他の交通 | JR京浜東北線 蕨駅 徒歩15分 | 
|---|
		
			| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越5丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 中古マンション | 
			
				| 価格 | 2,180万円 | 平米単価 | 37.53万円 | 
			
				| 管理費等 | 6,600円 | 修繕積立金 | 13,770円 | 
			
				| 借地期間・地代(月額) | - | 権利金 | - | 
			
				| 敷金または保証金 | - / - | 維持費等 | - | 
			
				| その他一時金 | - |  |  | 
					
		
			
				| 間取り | 3DK(3DK) | 専有面積 | 58.09m²(壁芯) | 
			
				| 階建 / 階 | 7階建 / 4階 | バルコニー | 7.48m² | 
			
				| 築年月 | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC | 
			
				| 駐車場 | 空無 | 総戸数 | 67戸 | 
			
				| 駐輪場 | - | バイク置き場 | - | 
			
				| ペット | - |  |  | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - | 
			
				| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 | 国土法届出 | - | 
			
	| アピールポイント | 賃料96,600円/月 年額予定賃料 1,159,200円
 予定利回り(表面) 5.31%
 
 ■4階部分、3DK、南東向き陽当たり良好
 ■エレベーター有り
 ■JR京浜東北線 2駅利用可能
 「西川口」駅 徒歩10分、「蕨」駅 徒歩15分
 ■蕨市民公園まで徒歩4分(約264m)
 
 ~Life Information~
 ■蕨市立塚越小学校…約609m
 ■蕨市立東中学校…約669m
 ■ウエルシア 蕨塚越店…約429m
 ■イオンタウン蕨店…約433m
 ■ビッグ・エー 蕨塚越3丁目店…約709m
 ■セブン-イレブン 蕨塚越5丁目店…約334m
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				| 建物名・部屋番号 | キャニオンマンション第二蕨 | 
			
				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | - | 
			
				| 備考 | 
																	主要採光面:南東向き
											施工会社:有村工業株式会社
 用途地域:準工業
 ※駐車場:空無(2025年4月5日確認)※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、 その賃料を保証するものではありません。※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費含む)をもとに算出したものです。※現況優先。売却済みの場合はあしからずご了承ください。
 
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | シャワー付洗面化粧台 | 
						
				| キッチン | - | 
						
				| 設備・サービス | 収納スペース、クローゼット、給湯、都市ガス | 
						
				| その他 | エレベーター | 
					
		
			
				| 条件等 | オーナーチェンジ | 現況 | 賃貸中 | 
			
				| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 1018782464 | 
						
				| 情報公開日 | 2024年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月11日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
				
				
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					| 国土交通大臣免許(10)第3394号 | 
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| 交通:JR山手線/池袋駅 徒歩2分東京都豊島区東池袋1丁目41-6 菊邑91ビル3FTEL:03-6872-1911FAX:03-5396-7300所属団体:(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:専任媒介 00782406
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