大阪府大阪市城東区野江１丁目(蒲生四丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目
大阪府大阪市城東区野江１丁目
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7分
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5,190万円
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ＲＣ
13階建 / 13階
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３ＬＤＫ
80.61m²
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中古マンション
2016年9月(築9年9ヶ月)
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 ペット相談、最上階、南向き、管理人日勤
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間取図
【間取図】１３階部分最上階、三方向角のお部屋です。
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外観
【外観】
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩9分 京阪本線 野江駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区野江１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,190万円 |
平米単価 |
64.39万円 |
| 管理費等 |
8,630円 |
修繕積立金 |
5,640円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2077年7月31日まで 9,870円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
その他費用：9,120円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
80.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 13階 |
バルコニー |
11.88m² |
| 築年月 |
2016年9月(築9年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
100戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩７分（約５５０ｍ）
・京阪本線「野江」駅 徒歩９分（約７００ｍ）
・ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅 徒歩９分（約７２０ｍ）
▼マンションの特徴
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・オール電化
▼お部屋の特徴
・専有面積８０．６１平米、３ＬＤＫの間取り
・陽当たり良好な３方向角（南・東・北）のお住まい
・１３階部分最上階のお部屋につき、眺望、通風良好
▼リフォーム内容
【令和５年５月】
・フローリング上張（ＬＤＫ・洋室約７．５帖）
・壁タイル貼付（ＬＤＫ・洋室約７．５帖・トイレ・廊下）
・クロス貼替（ＬＤＫ・洋室約７．５帖・廊下・トイレ・洗面室）
【令和３年５月】
・浴室新調
【平成２９年５月】
・トイレの床張替（天然大理石を使用）
・洗面室の床張替（天然御影石を使用）
・キッチンカウンター交換（天板は天然御影石を使用）
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
サンメゾン京橋エルド |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年5月
浴室
浴室新調
■内装：2023年5月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
フローリング上貼（洋室約７．５帖・ＬＤＫ）壁タイル貼付（ＬＤＫ・洋室約７．５帖・トイレ・廊下）クロス張替（ＬＤＫ・洋室約７．５帖・廊下・トイレ・洗面室）
■その他：2017年5月
トイレの床張替（天然大理石を使用）洗面室の床張替（天然御影石を使用）キッチンカウンター交換（天板は天然御影石を使用）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）福田組 大阪支店
用途地域：準工業
※その他費用内訳：前払地代 ７０２０円／月、解体準備金 １７７０円／月、専有部機械警備利用料 ３３０円／月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、全居室フローリング |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1018852291 |
| 情報公開日 |
2026年5月10日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
蒲生四丁目駅(Osaka Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線) |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
野江駅(京阪本線) |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
JR野江駅(JRおおさか東線) |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
大阪市立榎並小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
大阪市立蒲生中学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート城東中央二丁目店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ローソン城東蒲生二丁目店 |
| 距離 |
280m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 京阪本線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
- TEL：
- 0120-31-1504
- FAX：
- 06-4801-9831
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783882
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