東京都中央区晴海３丁目(勝どき駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/勝どき
東京都中央区晴海３丁目
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5分
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12,970万円
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ＲＣ
地上52階地下1階建 / 14階
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２ＬＤＫ
55.77m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2015年10月(築10年9ヶ月)
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 ペット相談、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区晴海３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,970万円 |
平米単価 |
232.57万円 |
| 管理費等 |
17,648円 |
修繕積立金 |
9,540円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
外部居住者協力金：2,500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
55.77m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上52階地下1階建 / 14階 |
バルコニー |
6.91m² |
| 築年月 |
2015年10月(築10年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
874戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：３，５０４，０００円【月額収入：２９２，０００円（管理費等１２，０００円含む）】
現行表面利回り：約２．７％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
■ お部屋の特徴
○ＥＡＳＴ棟１４階部分 北向き住戸
○２ＬＤＫ＋ＷＩＣタイプ
〇１４１８サイズの浴室
○０．６１平米の専有トランクルーム有（専有面積に含む）
〇ペット飼育可能（飼育細則あり）
■マンションの特徴
○住友不動産（株）旧分譲
〇トリプルセキュリティシステム
○二重床・二重天井
○各階にゴミ置場有（２４時間ゴミ出し可）
○２４時間有人管理（夜間警備員）
○ホテルライクなコンシェルジュサービス有
■共用施設（※一部有料）
【ＥＡＳＴ棟２階】
○ミーティングルーム
○ブックサロン
○フィットネスジム
○ＤＲＹ＆ＳＰＡ・ＳＴＥＡＭ＆ＳＰＡ
【ＷＥＳＴ棟２階】
○パーティラウンジ
○オーナーズスイート
○ビューラウンジ＆バー
○ペット足洗い場 |
| 建物名・部屋番号 |
ドゥ・トゥール ＥＡＳＴ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：三井住友建設（株）
用途地域：準工業
利回り：2.70%
年間予定賃料収入：350.4万円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、オートロック、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019093791 |
| 情報公開日 |
2026年5月23日 |
次回更新予定日 |
2026年6月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩5分
- 東京都中央区銀座７丁目９－１１ モンブランＧＩＮＺＡ Ｂｌｄｇ．４Ｆ
- TEL：
- 0120-507-321
- FAX：
- 03-3575-1122
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783733
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