東京都渋谷区広尾4丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾4丁目
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10分
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43,000万円
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RC
地上18階地下2階建 / 10階
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2LDK
104.79m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年3月(築17年4ヶ月)
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管理人常駐
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
43,000万円 |
平米単価 |
410.35万円 |
| 管理費等 |
54,700円 |
修繕積立金 |
35,630円 |
| 借地期間・地代(月額) |
2063年8月31日まで 16,210円 |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
解体積立金:2,000円/月、地代:16,210円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
104.79m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上18階地下2階建 / 10階 |
バルコニー |
23.88m² |
| 築年月 |
2009年3月(築17年4ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
- |
総戸数 |
81戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
|
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| 土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆ オーナーチェンジ物件
〇 契約形態:普通賃貸借契約(2年毎に更新)
〇 想定賃料(年間):11,400,000円
〇 想定表面利回り:約2.65%
◆ お部屋の特徴
〇 白樺レジデンス(F棟)10階
〇 専有面積104.79平米・北西角住戸
〇 2018年3月リフォーム済
・設備機器交換
(システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・トイレ・給湯器・温水式床暖房・
ビルトインエアコン・ビルトイン冷蔵庫)
・各部屋フローリング・クロス・巾木貼替 他
◆ 広尾ガーデンフォレストについて
~緑あふれる広尾の丘に暮らす~
〇 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による大規模プロジェクト
〇 総敷地面積約29,000平米・総戸数674戸(全8棟)
〇 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
〇 24時間有人管理(夜間警備員)・ゲート2箇所にガードマンを配備
〇 心安らぐ共用施設・レジデンシャルサービス(一部有償)
※全体修繕積立金:2026年8月改定予定(現行:1平米あたり40円 改定後:1平米あたり60円)
◆ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください |
| 建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレスト F棟 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:西向き
施工会社:鹿島建設(株)
用途地域:2種中高
利回り:2.65%
年間予定賃料収入:1,140万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019186191 |
| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区広尾5丁目19-8 FIビル 1F・2F
- TEL:
- 0120-600-332
- FAX:
- 03-5789-4449
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783714
|
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