大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
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4分
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2,850万円
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ＳＲＣ
11階建 / 9階
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１ＳＬＤＫ
55.00m²
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中古マンション
1978年6月(築48年1ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
【間取図】９階建て南向きバルコニーにつき通風・眺望良好。ご内覧希望、物件の詳細につきましては【三井のリハウス上本町センター】の担当：新林（シンバヤシ）まで、お気軽にお問合せくださいませ。
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キッチン
【システムキッチン（食器洗い乾燥機付き）】壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。キッチン下部に豊富な収納スペースが設けられています。ぜひ一度ご内覧くださいませ。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,850万円 |
平米単価 |
51.82万円 |
| 管理費等 |
9,350円 |
修繕積立金 |
10,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ |
専有面積 |
55.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
5.94m² |
| 築年月 |
1978年6月(築48年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
64戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ リフォーム履歴（令和３年６月頃完成）
○システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換（温水洗浄機能便座付き）
○建具交換
○全室フローリング張替
○全室クロス貼替
○クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）ほか
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
○複数路線利用可能な好立地
〇地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩４分
大阪環状線「天王寺」駅 徒歩１０分
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅 徒歩１２分
〇専有面積５５．００平米／１ＳＬＤＫ
〇９階南向きバルコニーにつき日当たり良好
〇１１階建の９階部分につき通風良好
〇通天閣が望めます（天候による）
〇家具配置がしやすいリビング
〇株式会社淺沼組施工マンション
〇スーパーライフ四天王寺店 約５３０ｍ
〇大阪市立大江小学校 約２９０ｍ
〇大阪市立天王寺中学校 約７２０ｍ
■ 物件の詳細・ご相談は【三井のリハウス上本町センター】までお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ハイマート夕陽ケ丘 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）淺沼組
用途地域：商業地域、２種住居
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019267091 |
| 情報公開日 |
2026年6月1日 |
次回更新予定日 |
2026年6月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線） |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
天王寺駅(JR大阪環状線・阪和線・関西本線） |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
天王寺駅(OsakaMetro御堂筋線・谷町線) |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
天王寺MIO |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ四天王寺店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート天王寺公園茶臼山店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギドラッグ天王寺店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
大阪市立大江小学校 |
| 距離 |
290m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目９－１７ 上六日光ビル１０Ｆ
- TEL：
- 0120-9881-77
- FAX：
- 06-6776-8300
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783881
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