東京都渋谷区広尾４丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾４丁目
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11分
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29,800万円
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ＲＣ
地上9階地下2階建 / 9階
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２ＬＤＫ
104.38m²
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中古マンション
2008年11月(築17年11ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場３台分以上、最上階、振分、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、管理人常駐
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間取図
玄関横のストレージ、ＳＩＣ、キッチンパントリー、ＷＩＣに加えて、随所に収納を配置した使い勝手の良い間取。
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外観
桜レジデンスは、日本の春の訪れを美しく告げる”あやなす”をコンセプトとしたデザインされています。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
29,800万円 |
平米単価 |
285.50万円 |
| 管理費等 |
54,480円 |
修繕積立金 |
37,570円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2063年8月31日まで 16,310円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体積立金：2,000円/月、地代：16,310円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
104.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下2階建 / 9階 |
バルコニー |
22.19m² |
| 築年月 |
2008年11月(築17年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 50,000円/月 |
総戸数 |
74戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 物件の特徴
○広尾ガーデンフォレスト内の「桜レジデンス」
○都心に位置しながら、春は桜を、冬には紅葉を享受できる緑豊かなランドスケープ設計
〇冬の朝、住戸からは「雪を抱いた富士山」が見え、夕刻には夕焼けや渋谷ビル街の夜景が楽しめます
○セキュリティ管理体制（オートロック、着床制限、２４時間有人管理等）
〇日本赤十字社との医療連携有
〇最上階の９階のため、陽当り・通風にも恵まれながら、プライバシー性に配慮された住戸位置
○最上階住戸のみ天井高約２．７ｍの開放的な空間
○２０帖超のＬＤを備えたゆとりある間取り
○ＬＤは奥行２ｍのバルコニーに繋がり、ファニチャーを置き、ガーデニングを楽しむこともできます
○３ＬＤＫへの間取変更も可能な柔軟性
○キッチン奥にはパントリーを設け、玄関からキッチンに通じる勝手口動線が確保されています
○洗面化粧台は２ボウル仕様、浴室はゆとりある１８２２タイプ
○各居室に収納や、ＬＤ・約６．３帖の造付収納等、機能的な設計
○ＷＩＣやＳＩＣ、ストレージ等、豊富な収納スペース
○定期的なメンテナンスを施しており、室内丁寧にお使いです |
| 建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：２種中高
ランニングコストについて、修繕積立金が２０２８年８月分より月額金３９，６６０円への改定が決定されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、シューズインクローゼット |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1019322791 |
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年9月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区広尾５丁目１９－８ ＦＩビル １Ｆ・２Ｆ
- TEL：
- 0120-600-332
- FAX：
- 03-5789-4449
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783714
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