北海道札幌市厚別区厚別南２丁目(ひばりが丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/ひばりが丘
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
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9分
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2,360万円
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ＲＣ
8階建 / 7階
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３ＬＤＫ
78.97m²
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中古マンション
1987年11月(築37年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年4月26日～4月27日 【時間】13:00～18:00 直接現地へご来場ください
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間取図
≪間取≫角部屋、リビングは三面採光で陽当たり良好です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い…
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外観
≪外観≫８階建て７階部分。ペットと快適に過ごせる３ＬＤＫのお部屋です。ご質問、内覧ご希望等があれば…
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 ひばりが丘駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ千歳線 新札幌駅
【バス】 8分 共栄小学校前 停歩3分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,360万円 |
平米単価 |
29.89万円 |
| 管理費等 |
7,740円 |
修繕積立金 |
12,630円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：350円/月、役員業務委託料：100円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．０帖 洋室７．０帖 洋室５．８帖 洋室３．７帖) |
専有面積 |
78.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 7階 |
バルコニー |
5.82m² |
| 築年月 |
1987年11月(築37年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,000円/月 |
総戸数 |
89戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■間取■
□７階・角部屋、ＬＤＫは３方から採光があり、陽当たり・眺望・風通し良好です。
□床はペット用の遮音フローリングを採用、大切なペットと快適に過ごせます。
■リフォーム内容■
・２ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・全室フローリング貼替（遮音等級Ｌ４０・ペット対応可）
・全室クロス（天井、壁）
・建具交換
・リビング暖房交換
・ハウスクリーニング、他
■周辺環境■
□「ツルハ」は徒歩７分、「コープさっぽろ」は徒歩９分、飲食店などもあり便利な立地です。
□徒歩１０分圏内の所に保育園や児童会館、公園も多く子育て家族にも適した環境です。
（共栄小学校：徒歩２分、厚別南中学校：徒歩１１分） |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール新ひばりが丘 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年3月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：大木建設
用途地域：２種中高
延べ面積：78.97m²
■７階角部屋で陽当たり・眺望・風通し良好！ペット用遮音フローリングを採用しており、大切なペットと快適に過ごせます！
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■ＴＥＬ：０１１－３９８－４０２５■
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、都市ガス、暖房 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019502077 |
| 情報公開日 |
2025年2月10日 |
次回更新予定日 |
2025年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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北海道知事免許 十勝（３）第７２１号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/大谷地駅 徒歩5分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目５－８ 蒼天ビル２Ｆ
- TEL：
- 011-398-4025
- FAX：
- 011-398-4026
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10005700
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