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兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目(伊丹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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所在地
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専有面積
物件種目
築年月

阪急伊丹線/伊丹

兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目

8分

4,580万円

SRC

12階建 / メゾネット1階~2階部分

4SLDK

164.74m²

中古マンション

1989年10月(築36年9ヶ月)

おすすめPOINT南向き、メゾネット、管理人日勤

おすすめコメント

〇メゾネットタイプ 専有面積約138平米(住戸部分)〇阪急「伊丹」駅徒歩8分、福知山線「伊丹」駅徒歩9分〇三井不動産株式会社旧分譲

間取図

間取図

専有面積約138平米(住戸部分)の4SLDK

室内

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1階約10.7帖の洋室は専用庭を望む応接室仕様。来客対応や趣味空間にも適しています

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    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩8分

    その他の交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩9分

    所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,580万円 平米単価 27.81万円
    管理費等 24,400円 修繕積立金 30,600円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 ガス漏れ警報器等更新積立金:250円/月、専用庭使用料:2,520円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 4SLDK 専有面積 164.74m²(壁芯)
    階建 / 階 12階建 / メゾネット1階~2階部分 バルコニー 19.50m²
    築年月 1989年10月(築36年9ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 12,000円/月 総戸数 44戸
    駐輪場 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
    アピールポイント ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    ○ 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩8分、JR福知山線「伊丹」駅徒歩9分の2路線利用可
    ○ 三井不動産株式会社旧分譲の重厚感あるレジデンス
    ○ 専有面積約138平米(住戸部分)の4SLDK
    ○ 戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプにつき、上下階の生活動線を分けた快適な住まい
    ○ 南・西・北の3方向独立角住戸につき、陽当たり・通風良好
    ○ 松の木、灯ろう、池垣に季節の植樹を施した約68平米の日本庭園風専用庭
    ○ 1階約10.7帖の洋室は専用庭を望む応接室仕様。来客対応や趣味空間にも適しています
    ○ 2階洋室には出窓を設け、採光性と開放感を演出
    建物名・部屋番号 伊丹宮ノ前パーク・ホームズ
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    施工会社:佐藤工業株式会社
    用途地域:商業地域
    専用庭面積:68.00m2 ・記載の専有面積には受水槽部分約26.4平米が含まれます。
    ・2026年10月請求分より修繕積立金平米単価100円増額予定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン 独立型キッチン、2WAYキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス オートロック、給湯、出窓、都市ガス、専用庭、二面バルコニー
    その他 エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 2026年10月下旬予定 物件番号 1019546791
    情報公開日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    周辺施設 伊丹駅(阪急 伊丹線)
    距離 640m
    周辺施設 伊丹駅(JR西日本 福知山線)
    距離 680m
    周辺施設 アリオ1
    距離 520m
    周辺施設 イオンモール伊丹
    距離 850m
    周辺施設 ニッコー伊丹店
    距離 200m
    周辺施設 関西スーパーアリオ店
    距離 600m
    周辺施設 ファミリーマートJR伊丹駅前通店
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    周辺施設 伊丹船原郵便局
    距離 400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    阪急今津線/宝塚駅 徒歩3分
    兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル
    TEL:
    0120-0797-31
    FAX:
    0797-85-3181
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00783902
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