兵庫県西宮市甲風園１丁目(西宮北口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/西宮北口
兵庫県西宮市甲風園１丁目
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2分
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6,780万円
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ＲＣ
11階建 / 4階
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２ＬＤＫ
64.34m²
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中古マンション
1997年12月(築28年7ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取図
物件全体のレイアウトを示した間取図です。約１５．９帖のＬＤＫを中心に、２つの洋室とバルコニーが広がります。ウォークインクローゼットや可動棚付きの洗面室など、収納や家事動線も考慮された設計です。
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リビング
リビング・ダイニング・キッチン空間です。大きな窓から柔らかな自然光が入り、白いカーテン越しに室内が明るく保たれ、温かみのある暮らしをイメージさせます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市甲風園１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,780万円 |
平米単価 |
105.38万円 |
| 管理費等 |
8,370円 |
修繕積立金 |
16,090円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
64.34m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 4階 |
バルコニー |
16.51m² |
| 築年月 |
1997年12月(築28年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 20,000円/月 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩２分の利便性
・コンビニ徒歩２分の生活環境
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造１１階建４階部分
・ペット飼育可（飼育細則あり、犬猫は１匹まで）
▼お部屋の特徴
・約１５．９帖ＬＤＫは南西向き
・約６．５帖洋室にウォークインクローゼットあり
・約６．０帖洋室はクローゼット付きで収納充実
・バルコニーは１６．５１平米で開放感あり（季節・天候による）
▼設備
・下足入れ付き玄関で整理整頓しやすい
・トイレ、浴室、キッチンは２０２６年６月に新調
▼周辺環境
・駅近で通勤通学に便利な立地条件
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
西宮甲風園アーバンライフ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
〇システムキッチン新調〇浴室新調〇洗面化粧台新調〇トイレ新調〇給湯器交換
■内装：2026年6月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：ハウスクリーニング 〇クロス全面張替〇フローリング全面張替〇建具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：住友建設
用途地域：商業地域
※駐車場：機械式
（全長５，０００／全幅１，８５０／全高１，５５０／重量１，９０キロ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、給湯、アルコーブ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1019614491 |
| 情報公開日 |
2026年6月19日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソンHA阪急西北改札外店 |
| 距離 |
120m |
| 周辺施設 |
ダイコクドラッグ西宮北口店 |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
阪急西宮ガーデンズ |
| 距離 |
760m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人敬愛会西宮敬愛会病院 |
| 距離 |
850m |
| 周辺施設 |
西宮市立高木小学校 |
| 距離 |
950m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-8631-37
- FAX：
- 0798-67-8690
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783897
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