兵庫県西宮市上甲子園４丁目(久寿川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/久寿川
兵庫県西宮市上甲子園４丁目
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11分
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2,780万円
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ＲＣ
5階建 / 2階
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１ＬＤＫ
39.89m²
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中古マンション
2019年3月(築7年4ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取図
西向きのバルコニーに面したＬＤＫは約９．４帖と広く、床暖房付き。洋室は約４．２帖でウォークインクローゼットも備え、収納力が高い設計です。水回りは玄関から近く、日々の生活がしやすい動線です。
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲子園４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,780万円 |
平米単価 |
69.70万円 |
| 管理費等 |
6,770円 |
修繕積立金 |
7,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：125円/月、インターネット（定額料金）：2,266円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
39.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 2階 |
バルコニー |
8.18m² |
| 築年月 |
2019年3月(築7年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
37戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪神本線「久寿川」駅 徒歩１１分
・阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩１２分
▼マンションの特徴
・２０１９年３月築のマンションで清潔感あり
・鉄筋コンクリート造７階建の安定した構造
・ペット飼育可（細則有）でペットと暮らせる
・宅配ボックスなど設備充実
▼お部屋の特徴
・３９．８９平米の１ＬＤＫで使いやすい間取り設計
・約９．４帖のＬＤは西向きバルコニーに面す
・約４．２帖洋室はウォークインクローゼット付で収納充実
・キッチンは約２．９帖で物入れも備え利便性高い
・玄関にシューズクロークがあり整理整頓しやすい
▼設備（２０２６年４月新規設置済み）
・ガスコンロ
・エアコン設置（ＬＤ・洋室）
・カーテン（レール・レース）
・照明器具
▼周辺環境
・駅周辺にスーパーや商業施設が揃い生活便利
・教育施設や医療機関も徒歩圏内に整う環境
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ポレスター上甲子園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン
〇ガスコンロ交換
■内装：2026年4月
その他実施個所：エアコン、カーテン、照明器具 〇ハウスクリーニング済み〇エアコン新規設置（ＬＤＫ・洋室）〇カーテン（ドレープ・レース）新規設置（ＬＤＫ・洋室）〇照明新規設置（ＬＤＫ・洋室）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鉄建建設（株）
用途地域：準工業
・ペット可（飼育細則あり）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、給湯、都市ガス、照明器具、インターネット対応、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1019640091 |
| 情報公開日 |
2026年6月20日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
グルメシティ今津店 |
| 距離 |
440m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ西宮今津店 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
医療法人（財団）喜望会谷向病院 |
| 距離 |
1300m |
| 周辺施設 |
西宮市立春風小学校 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/夙川駅 徒歩4分
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
- TEL：
- 0120-76-3931
- FAX：
- 0798-26-0505
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783898
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