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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町(鶴橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄千日前線/鶴橋

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

4分

9,580万円

ＲＣ

地上35階地下1階建 / 27階

３ＬＤＫ

72.92m²

中古マンション

2023年8月(築1年4ヶ月)

おすすめPOINT制震構造、２４時間換気システム、管理人日勤

≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2024年11月16日～ 【時間】10:30～17:00 直接現地へご来場ください
おすすめコメント

■駐車場ハイルーフ権利付き■27階東向き■3LDK■72.92㎡■ 担当：新垣【English Speaker】

間取図

間取図

外観

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【マンション外観】
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    地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩4分

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    ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分

    近鉄奈良線 大阪上本町駅 徒歩14分

    所在地 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
    物件種目 中古マンション
    価格 9,580万円 平米単価 131.38万円
    管理費等 7,260円 修繕積立金 8,020円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 インターネット使用料：2,800円/月
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ 専有面積 72.92m²（壁芯）
    階建 / 階 地上35階地下1階建 / 27階 バルコニー 11.62m²
    築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 32,000円/月 総戸数 194戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント 【お部屋概要】
    ●駐車場ハイルーフ権利付き
    ●27階住戸
    ●LDK約15.2帖
    ●3LDK
    ●専有面積72.92㎡
    ●二重床
    ●浴槽(1418サイズ)
    ●各階個別宅配ボックス有
    ●27階東向きにつき眺望・採光良好


    【マンション概要】
    ■2023年8月建築
    ■35階建
    ■制振構造タワーレジデンス
    ■365日有人管理
    ■2重セキュリティ
    ■二層吹抜グランドロビー
    ■ホテルライクの内廊下
    ■コンシェルジュサービス
    ■各フロアゴミステーション
    　(粗大ごみ除く)
    建物名・部屋番号 リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    施工会社：リバー建設株式会社
    用途地域：２種住居、準住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 1019867365
    情報公開日 2024年2月6日 次回更新予定日 2024年11月26日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　梅田マンションプラザ

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩2分
    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１５－１ 梅田ガーデン１階
    TEL：
    0120-135-323
    FAX：
    06-6366-2080
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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