北海道札幌市中央区北五条西29丁目(西28丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/西28丁目
北海道札幌市中央区北五条西29丁目
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2分
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2,190万円
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SRC
地上12階地下1階建 / 2階
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3LDK
82.05m²
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中古マンション
1974年9月(築52年)
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常時ゴミ出し可能、南向き、閑静な住宅街、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西28丁目駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北五条西29丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,190万円 |
平米単価 |
26.70万円 |
| 管理費等 |
15,950円 |
修繕積立金 |
15,940円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
トランクルーム:2,200円/月、組合費:500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.05m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上12階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
- |
| 築年月 |
1974年9月(築52年)
|
建物構造 |
SRC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
144戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
▼立地
・都心へのアクセスと自然環境を両立した宮の森
▼マンションの特徴
・1階部分にスーパーマーケット有
・安心・安全な夜間オートロックシステム
・管理人常駐、日々の安心が身近にある住まい
・総戸数100戸超、大規模ならではの良好な管理体制
・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンあり
・季節用品もすっきり収納できるトランクルームあり(月額2,200円)
▼おすすめポイント
・南向きリビングに心地よい陽光が広がる住まい
・約17.3帖の開放感のある広々としたLDK
・料理をしながら会話を楽しめる対面式システムキッチン
・同時調理で時短を叶える、使い勝手の良い3口ガスコンロ
・家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機あり
・いつでもきれいな水が使える浄水器付き
・全居室6.0帖以上のゆとりある間取り
・天候を気にせず洗濯できる浴室乾燥機あり
▼リフォーム内容(令和8年5月完了)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・トイレ交換
・フローリング貼替(LDK、洋室、廊下)
・フロアタイル貼替(玄関、洗面室、トイレ)
・室内クリーニング 他
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| 建物名・部屋番号 |
宮の森グランドハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年5月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 ■内装:2026年5月 床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:竹中工務店
用途地域:近隣商業、1種中高
暖房料(10月~5月)月額15,580円
燃料調整費 月額5,000円(臨時徴収分令和8年5月~令和9年4月)
郵送料(外部所有者のみ)月額110円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、暖房、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
来客用駐車場、駐輪場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1020061691 |
| 情報公開日 |
2026年7月11日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
札幌市立日新小学校 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
札幌市立向陵中学校 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
東光ストア宮の森店 |
| 距離 |
30m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと宮の森2条店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
サツドラ円山西28丁目店 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
ローソン札幌北5条西二十八丁目店 |
| 距離 |
130m |
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北海道知事免許 石狩(8)第5813号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス
- TEL:
- 0120-321-886
- FAX:
- 011-615-1553
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783645
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