兵庫県西宮市和上町(西宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪神本線/西宮
兵庫県西宮市和上町
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3分
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3,499万円
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ＳＲＣ
12階建 / 10階
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３ＬＤＫ
73.19m²
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中古マンション
1978年10月(築47年11ヶ月)
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 南向き、２面採光、管理人日勤
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間取図
物件の間取り図です。３つの洋室はすべてクローゼットを設置。南向きバルコニーに面したリビングは明るく、約１６帖の広さで快適な生活が実現できそうです。
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リビング
バルコニー側からのリビングです。対面キッチンが正面にあり会話や子供の様子を見ながらの家事も可能で便利です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩8分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
兵庫県西宮市和上町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,499万円 |
平米単価 |
47.81万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
24,010円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
73.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
8.98m² |
| 築年月 |
1978年10月(築47年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
67戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪神「西宮」駅徒歩約３分
・ＪＲ「さくら夙川」駅徒歩約８分
▼お部屋の特徴
・南向きにつき陽当たり・風通し良好
・南東角部屋の１０階部分
・２０２６年６月下旬リフォーム完了
・３ＬＤＫの間取りで全居室エアコン設置可
・２つの洋室にクローゼット有り
▼リフォーム内容（２０２６年６月下旬実施）
・システムキッチン新調、食洗機付き
・浴室ユニットバスは浴室乾燥機付き
・洗面化粧台・トイレ・給湯器新調済み
・クロス、フローリング張替、建具新調 |
| 建物名・部屋番号 |
オリーブハイツ西宮 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
〇キッチン交換（システムキッチン、浄水器付き）〇浴室交換（ユニットバス、浴室乾燥機付き）〇トイレ交換（温水洗浄便座一体型便器）〇他水廻り交換（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、給湯器）
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
〇フローリング張替（ＬＤＫ、洋室全室、廊下）〇クッションフロア張替（洗面室、トイレ）〇フロアタイル張替（玄関土間）〇壁・天井クロス張替〇建具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東海興業（株）
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、全居室フローリング、クッションフロア |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1020123891 |
| 情報公開日 |
2026年7月16日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソンHAエビスタ西宮店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシエビスタ西宮店 |
| 距離 |
330m |
| 周辺施設 |
阪神百貨店阪神・にしのみや |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
兵庫県立西宮病院 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイエー阪神西宮店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西宮市立浜脇小学校 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
西宮市立浜脇中学校 |
| 距離 |
800m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩1分
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目５－１５ ディアーナビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-8631-37
- FAX：
- 0798-67-8690
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783897
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