岐阜県岐阜市徹明通2丁目(名鉄岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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名鉄名古屋本線/名鉄岐阜
岐阜県岐阜市徹明通2丁目
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10分
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3,980万円
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RC
地上35階地下1階建 / 25階
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2LDK
69.34m²
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中古マンション
2023年1月(築3年8ヶ月)
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ペット相談、常時ゴミ出し可能、駐車場3台分以上、南向き、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
57.40万円 |
| 管理費等 |
19,500円 |
修繕積立金 |
10,520円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
69.34m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
地上35階地下1階建 / 25階 |
バルコニー |
9.08m² |
| 築年月 |
2023年1月(築3年8ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 23,000円/月 |
総戸数 |
335戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩10分、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩11分
・買物施設や飲食店など生活利便施設が徒歩圏内に充実
▼マンションの特徴
・2023年1月築、大京・大和ハウス工業旧分譲のタワーマンション
・フロントサービス付きのホテルライクな住環境
・スカイラウンジやゲストルームなど共用施設が充実
・ペット飼育可(飼育細則有)
・自走式駐車場303台分あり(車種による)
・24時間利用可能なゴミステーション
▼お部屋の特徴
・35階建25階部分につき眺望良好(天候による)
・南向き約14.4帖のLDは明るく開放的な空間
・リビングを見渡せる対面式キッチン(約3.6帖)
・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付き
・ウォークインクローゼットなど収納豊富
・LDに床暖房を設置
・保温浴槽、浴室暖房換気乾燥機あり
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| 建物名・部屋番号 |
ライオンズ岐阜プレミストタワー35 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:戸田建設(株)
用途地域:商業地域
※所在階数表示は登記簿上28階です。
※「現況:居住中」とありますが、現在賃借人が住んでおり、2026年8月末頃退去予定
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、ディスポーザー |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、給湯、都市ガス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、共用ゲストルーム、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020159391 |
| 情報公開日 |
2026年7月17日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュ岐阜元町店 |
| 距離 |
580m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店 |
| 距離 |
140m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市東山線/栄駅 徒歩3分
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目14-7 RICCO栄5F
- TEL:
- 0120-56-1531
- FAX:
- 052-251-0331
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783796
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