大阪府吹田市垂水町２丁目(豊津駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急千里線/豊津
大阪府吹田市垂水町２丁目
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4分
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6,498万円
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ＲＣ
11階建 / 1階
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３ＬＤＫ
71.67m²
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中古マンション
2008年1月(築18年8ヶ月)
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 ペット相談、振分、２面採光、管理人日勤
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間取図
玄関を入るとお部屋が３部屋あり、水回りと約１６．６帖ＬＤＫが続き、その先にはテラスと専用庭・専用駐車場が配置されているので室内から屋外への動線がスムーズです。
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外観
道路に面したエントランスはガラス張りで開放感があり、来客時の案内もしやすい印象です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急千里線 豊津駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市垂水町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,498万円 |
平米単価 |
90.67万円 |
| 管理費等 |
6,840円 |
修繕積立金 |
13,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：900円/月、駐車場使用料：15,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
71.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 1階 |
バルコニー |
13.40m² |
| 築年月 |
2008年1月(築18年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 15,000円/月 |
総戸数 |
72戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急千里線「豊津」駅 徒歩４分の便利な立地
・地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩１６分利用可
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造１１階建１階部分
・ペット飼育可（飼育細則有り）
・日勤管理で管理費月額８，１００円
・宅配ボックス、防犯カメラ設置
▼お部屋の特徴
・専用庭約１２．４８平米とテラス１３．４０平米あり
・約１６．６帖ＬＤＫは南向きで明るい空間
・３洋室は全てクローゼット付き
・全室フローリングで清潔感ある室内
・約１６．６帖ＬＤＫはテラスに面しており開放感あり
・各部屋にはクローゼットなどの収納スペース付き
・１台分の専用駐車場付き（車種による）
▼設備（令和８年８月リフォーム実施）
・システムキッチン（食洗機付き）新調
・ユニットバス（保温浴槽、浴室乾燥機）新調
・温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台交換
・エアコン、ＬＥＤ照明設置済み
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ウェリス吹田豊津シティハウス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
〇食洗機付システムキッチン（Ｗ２，４００）交換〇ユニットバス（１４１８）交換〇シャワー付洗面化粧台交換○温水洗浄便座付トイレ交換○防水パン交換
■内装：2026年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
その他実施個所：照明器具交換、ハウスクリーニング 〇クロス張替（壁、天井）〇フローリング張替（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）〇フロアタイル張替（洗面室、トイレ）○建具交換○エアコン設置（洋室）○床暖房（ＬＤ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：大鉄工業（株）
用途地域：１種中高
※令和８年８月より管理費が１０，０８０円／月に改訂。
※令和９年９月より修繕積立金が２５，１００円／月に改訂。
※駐車場専用使用権付き（Ｎｏ．Ｄｇ） １５，０００円／月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
オートロック、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、アルコーブ、クッションフロア、エアコン |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、車寄せスペース、専用庭、テラス、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020347491 |
| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
豊津駅(阪急 千里線) |
| 距離 |
360m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
吹田市立豊津第一小学校 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
吹田市立豊津中学校 |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート豊津駅前店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
ライフ豊津店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
サンディ吹田泉町店 |
| 距離 |
660m |
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| 周辺施設 |
キリン堂豊津店 |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
特定医療法人ダイワ会大和病院 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩3分
- 大阪府吹田市江の木町３－１１ 第３ロンヂェビル１Ｆ
- TEL：
- 0120-98-3731
- FAX：
- 06-6310-7931
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00783873
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