東京都渋谷区広尾４丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾４丁目
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11分
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31,800万円
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ＲＣ
地上9階地下2階建 / 2階
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３ＬＤＫ
112.24m²
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中古マンション
2008年11月(築17年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都渋谷区広尾４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
31,800万円 |
平米単価 |
283.33万円 |
| 管理費等 |
58,590円 |
修繕積立金 |
40,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2063年8月31日まで 17,540円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体積立金：2,100円/月、地代：17,540円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ |
専有面積 |
112.24m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上9階地下2階建 / 2階 |
バルコニー |
34.73m² |
| 築年月 |
2008年11月(築17年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 50,000円/月 |
総戸数 |
74戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
定期借地権（地上権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 物件の特徴
○広尾ガーデンフォレスト内の桜レジデンス
○敷地内は緑豊かなランドスケープ設計
○セキュリティ性に配慮した管理体制（オートロック、各フロア着床制限、２４時間有人管理等）
○レンタサイクル使用可能（有償）
○ペット飼育可（規約による制限有）
■ リフォーム内容（２０２６年８月下旬完成）
●共通項目
○全室クロス張替
○スイッチプレート交換
○コンセントプレート交換
○網戸張替
○カーテンレール交換
○ピクチャーレール交換
○エアコン交換
●キッチン
○水栓交換
○ディスポーザー交換
○食器洗浄乾燥機交換
○コンロ交換
○浄水器交換
●洋室（約８．６帖、約６．２帖）
○ウォークインクローゼット内のハンガーパイプ交換
●洗面室
○ミラー交換
○防水パン交換
○タオル掛け交換
○壁タイル張替
●浴室
○水栓交換
○浴室金物交換
○バス蓋交換
○浴室ドアハンドル交換
●トイレ
○便器交換
○タオル掛け交換
○ペーパーホルダー交換 |
| 建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレスト Ｂ棟 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年8月
全室クロス張替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：２種中高
ランニングコストについて、修繕積立金が２０２８年８月分より月額金４２，６５０円への改定が決定されています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
| セキュリティー |
オートロック |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
－ |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1020638691 |
| 情報公開日 |
2026年8月9日 |
次回更新予定日 |
2026年9月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分
- 東京都渋谷区広尾５丁目１９－８ ＦＩビル １Ｆ・２Ｆ
- TEL：
- 0120-600-332
- FAX：
- 03-5789-4449
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783714
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