東京都渋谷区広尾4丁目(広尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ日比谷線/広尾
東京都渋谷区広尾4丁目
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11分
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21,000万円
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RC
地上11階地下2階建 / 3階
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2LDK
90.59m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2008年11月(築16年8ヶ月)
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フロントサービス、角部屋、2面採光、24時間換気システム、管理人常駐
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間取図
間取図
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外観
外観ひき (1)
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩18分 都営大江戸線 六本木駅 徒歩19分 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
21,000万円 |
平米単価 |
231.82万円 |
管理費等 |
47,290円 |
修繕積立金 |
28,530円 |
借地期間・地代(月額) |
2063年8月31日まで 13,370円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
地代:13,370円/月、解体積立金:1,700円/月、トランクルーム:370円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
90.59m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上11階地下2階建 / 3階 |
バルコニー |
23.88m² |
築年月 |
2008年11月(築16年8ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 50,000円/月 |
総戸数 |
474戸 |
駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 3,000円/月 |
ペット |
-
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土地権利 |
定期借地権(地上権) |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■三井不動産・三菱地所分譲、鹿島建設施工
■2層吹き抜けの共用ホール、地下1階・2階に車寄有
■24時間有人管理、安心の5重セキュリティ
■各階ゴミステーション有
■2箇所のゲートにガードマンが常駐至高のセキュリティ
~充実な共用部~
コンシェルジュ・フォレストスイート・電動アシスト付自転車レンタルなど
体長70cm/体高30cm/体重10kg以内、1住戸2匹まで
■その他費用内訳
・地代 月額13,370円・解体積立金 月額1,700円
■全体:管理費31,890円・修繕積立金3,620円
北棟:管理費15,400円・修繕積立金24,910円
※2025年8月より北棟積立金27,800円へ改定予定あり |
建物名・部屋番号 |
広尾ガーデンフォレスト |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:東向き
施工会社:鹿島建設 株式会社
用途地域:2種中高
利回り:3.14%
年間予定賃料収入:660万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、3口以上コンロ |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、全居室エアコン、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ウッドデッキ、駐輪場 |
その他 |
宅配BOX、ペット用施設、共用ゲストルーム、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020805257 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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|
情報公開日 |
2025年5月27日 |
次回更新予定日 |
2025年6月10日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(8)第4372号 |
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- 交通:
- 都営大江戸線/勝どき駅 徒歩3分
- 東京都中央区勝どき3丁目3-7 ケンメディアビル7F
- TEL:
- 0120-781-078
- FAX:
- 03-3534-3601
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00782286
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