東京都杉並区上高井戸１丁目(芦花公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/芦花公園
東京都杉並区上高井戸１丁目
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3分
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9,800万円
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ＲＣ
8階建 / 8階
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２ＳＬＤＫ
94.58m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2002年10月(築23年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、南向き、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観ひき （１）
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 芦花公園駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区上高井戸１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,800万円 |
平米単価 |
103.62万円 |
| 管理費等 |
22,700円 |
修繕積立金 |
17,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤ２３．２畳／Ｋ５．３畳／洋７．１畳／洋６．３畳) |
専有面積 |
94.58m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 8階 |
バルコニー |
12.71m² |
| 築年月 |
2002年10月(築23年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■８階最上階南向き住戸に付き、日照・眺望良好
■９４．８５㎡、ＬＤＫで２８．５帖の開放感のある２ＬＤＫ住戸
■ディスポーザー、床暖房、食洗機、オーブンレンジ等設備充実
■天井近くまである高さ約２２００ｍｍのハイサッシを設置
■「逆梁工法」「アンボンド工法」「アウトポール設計」を採用
■居住空間から梁や柱を無くし快適な空間になるよう設計
■二重天井・二重床、床コンクリートスラブ２００ｍｍ以上確保
■断熱材をコンクリートの外側に設ける外断熱工法を採用
【その他費用】ルーフバルコニー使用料：１，０００ 円／月
※内観写真撮影日：２０２０年１月 |
| 建物名・部屋番号 |
サーパス芦花公園 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社 穴吹工務店東京支店
用途地域：準住居
利回り：2.93%
年間予定賃料収入：288万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、ルーフバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、光ファイバー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1020850657 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年1月19日 |
次回更新予定日 |
2026年3月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（８）第４３７２号 |
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- 交通：
- 東急東横線/代官山駅 徒歩3分
- 東京都目黒区中目黒１丁目１－７１ ＫＮ代官山５Ｆ
- TEL：
- 03-5720-8160
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00781666
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