東京都渋谷区初台1丁目(初台駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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京王線/初台
東京都渋谷区初台1丁目
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1分
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7,180万円
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RC
14階建 / 14階
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1SLDK
54.00m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1978年2月(築48年9ヶ月)
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ペット相談、楽器相談、最上階、前面棟無、管理人日勤
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 初台駅 徒歩1分 |
|---|
| その他の交通 | 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩11分 |
| 所在地 |
東京都渋谷区初台1丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,180万円 |
平米単価 |
132.97万円 |
| 管理費等 |
13,000円 |
修繕積立金 |
10,800円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
1SLDK |
専有面積 |
54.00m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
14階建 / 14階 |
バルコニー |
6.60m² |
| 築年月 |
1978年2月(築48年9ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
144戸 |
| 駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・
・賃貸中(賃貸借契約引継要)
・賃貸中につき、室内は見学できません
・賃貸借契約の引継ぎが必要となります
・現行利回り:3.35%
・月額賃料:201,000円
・年間賃料:2,412,000円
・固定資産税年額:88,900円
・契約期間:2026年9月23日~2028年9月22日(2年間)
・賃借人 :社宅(上場企業)
・敷金 :191,000円
・賃貸管理会社:東急住宅リース株式会社
・管理費 :月額賃料の5%
■ 物件概要 ━━━━━━・・・
・所在階 :14階 最上階
・専有面積:54.00平米(約16.33坪)
・建築年月:昭和53年2月
・旧耐震基準の物件ですが、2018年8月に耐震補強工事が実施され、新耐震基準適合(耐震基準適合証明書取得等)となっています
・総戸数144戸の大規模マンション
・夜間オートロック付(21:00~4:00)
▼リフォーム内容
・2020年9月実施:トイレ交換、浴室扉交換、洗面室床張替、クロス一部張替
・2020年8月実施:給湯器交換、ガスコンロ交換、エアコン2台交換、クロス一部張替 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション初台 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2020年9月 トイレ ■内装:2020年9月 その他実施個所:浴室扉交換等 洗面室床張替、クロス一部張替 ■その他:2020年8月 給湯器交換、ガスコンロ交換、エアコン2台交換、クロス一部張替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
施工会社:南海建設(株)
用途地域:商業地域
利回り:2.97%
年間予定賃料収入:213.6万円
※賃貸中(賃貸借契約引継要)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン2台以上、給湯、全居室フローリング、都市ガス |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1022169791 |
| 情報公開日 |
2026年10月30日 |
次回更新予定日 |
2026年11月13日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと初台駅南店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
成城石井オペラシティ店 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート初台駅北口店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ローソンH初台一丁目店 |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
クオール薬局初台店 |
| 距離 |
40m |
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| 周辺施設 |
東京オペラシティ郵便局 |
| 距離 |
380m |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
|---|
- 交通:
- 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩4分
- 東京都渋谷区大山町46-12 THE CITY 代々木上原 1F
- TEL:
- 0120-925-031
- FAX:
- 03-5478-7022
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783825
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