大阪府大阪市北区曾根崎２丁目(東梅田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/東梅田
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
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2分
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12,000万円
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ＲＣ
31階建 / 31階
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２ＬＤＫ
58.19m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2022年5月(築2年8ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、最上階、２４時間セキュリティー、制震構造、外断熱、天井高２.５Ｍ以上、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人常駐
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間取図
【間取り】ウォークインクローゼット付で収納充実の2LDK☆高層階につき眺望良好です◎
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外観
【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,000万円 |
平米単価 |
206.23万円 |
| 管理費等 |
20,735円 |
修繕積立金 |
11,410円 |
| 借地期間・地代（月額） |
75年 10,474円 |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．９、洋６．２、４．５) |
専有面積 |
58.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
31階建 / 31階 |
バルコニー |
9.11m² |
| 築年月 |
2022年5月(築2年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
584戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩２分！
◇雨に濡れず駅まで通行可能☆
◇高層階につき眺望良好◎
☆お部屋ＰＯＩＮＴ――――――――
〇リビングダイニング
床暖房付で温かくお過ごしいただけます！
〇キッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に役立ちます！
〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等嬉しい機能もたくさん！
〇収納
ウォークインクローゼット付で収納も充実◎
☆共用施設――――――――
〇コンシェルジュ（２階）
皆様の快適な暮らしをサポートします！
〇フィットネスルーム（３階）
清々しく健康的なタワーライフが送れます！
〇ペット足洗い場（３階）
お散歩後も清潔にご帰宅いただけます！
〇パーティルーム（９階）
システムキッチンやダイニングセットを備えたパーティルームです！
○テレワークラウンジ（９階）
落ち着いて仕事に打ち込める個室ブースもあり便利です！
○スカイラウンジ（３２階）
躍動的な光景を前に心休まる優雅なひとときをお過ごしいただけます！
☆特徴・詳細―――――――
〇スーパー、コンビニが徒歩３分圏内！ |
| 建物名・部屋番号 |
梅田ガーデンレジデンス ３１Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
施工会社：（株）大林組
用途地域：商業地域
利回り：3.90%
年間予定賃料収入：468万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1023507386 |
| 情報公開日 |
2024年11月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102588
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