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東京都江東区辰巳１丁目(辰巳駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/辰巳

東京都江東区辰巳１丁目

9分

6,690万円

ＲＣ

13階建 / 10階

３ＬＤＫ

74.93m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2013年11月(築10年7ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、南向き、二重床・二重天井、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 風張哲也

【オーナーチェンジ物件】 ◆東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩9分 ◆平坦地且つ整備された歩道が続く安心感 ◆南西角部屋につき、陽当り通風良好 ◆ペット飼育可（細則あり）

間取図

間取図

専有面積74.93平米　バルコニー面積17.60平米　3LDK＋WIC＋両面バルコニー　南西角部屋

外観

外観

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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交通

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分

その他の交通

ＪＲ京葉線 潮見駅 徒歩20分

東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩22分

所在地 東京都江東区辰巳１丁目
物件種目 中古マンション
価格 6,690万円 平米単価 89.29万円
管理費等 10,500円 修繕積立金 18,700円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 その他：1,262円/月
その他一時金 なし    
間取り ３ＬＤＫ(ＬＤ１２．７、Ｋ３．３、洋７、６、５．５) 専有面積 74.93m²（壁芯）
階建 / 階 13階建 / 10階 バルコニー 17.60m²
築年月 2013年11月(築10年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
駐車場 － 総戸数 124戸
駐輪場 － バイク置き場 －
ペット 相談    
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
アピールポイント ～オーナーチェンジ物件～
・現在、月額１９８，０００円で賃貸中
・表面利回り約３．５５％
・年間収入２，３７６，０００円

鉄筋コンクリート造地上１３階建ての分譲マンション。
２棟から成り、今回は南側のブライトステージ棟のご紹介です。
辰巳の穏やかな立地に建ち、東雲や豊洲へのアクセスのよさ、利便性などに優れています。前面はオフィスビルのため、日差しを遮られることなく陽当りの良いお部屋です。
最寄のイオン東雲店までも徒歩１１分と大変便利です。
建物名・部屋番号 クレヴィア辰巳　ブライトステージ
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
用途地域：準工業
利回り：3.55%
年間予定賃料収入：237.49万円
～オーナーチェンジ物件～ ◇月額198,000円で賃貸中 ◇表面利回り約3.55％ ◇年間収入2,376,000円 ※利回りは、現況での年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、固定資産税、管理費等は考慮されておりません。 ※賃料収入は、将来にわたって永続的に縛られることを保証するものではありません。
【Life information】 ●ファミリーマート 辰巳一丁目店…約110ｍ（徒歩2分） ●マインマート…約280ｍ（徒歩4分） ●イオン東雲店…約800ｍ（徒歩11分） ●辰巳中央診療所…約300ｍ（徒歩5分） ●辰巳の森海浜公園…約450ｍ（徒歩7分）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座
キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル
設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ＢＳ端子
その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1023864386
情報公開日 2024年3月15日 次回更新予定日 2024年5月30日
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情報提供会社

情報提供会社

朝日リビング(株)　東京営業部　浜松町営業センター

国土交通大臣免許（１３）第２１３５号

交通：
ＪＲ山手線/浜松町駅 徒歩2分
東京都港区浜松町２丁目４－１ 世界貿易センタービルディング南館１７階
TEL：
03-4567-2717
FAX：
03-4567-2718
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専属専任媒介

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  • 00272023
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物件画像： 枚