東京都港区芝浦１丁目(田町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/田町
東京都港区芝浦１丁目
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10分
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19,980万円
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ＲＣ
地上34階地下2階建 / 30階
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３ＬＤＫ
78.18m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2015年9月(築9年4ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、ハイサッシ採用、二重床・二重天井、バス１坪以上、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
【オーナーチェンジ物件】専有面積78.18平米 バルコニー面積13.44平米 3LDK
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外観
大規模免震タワーマンション！外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 田町駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 都営三田線 三田駅 徒歩11分 新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都港区芝浦１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
19,980万円 |
平米単価 |
255.57万円 |
| 管理費等 |
23,520円 |
修繕積立金 |
16,900円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：1,100円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤ１３、Ｋ３．６、洋７、５．５、５) |
専有面積 |
78.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上34階地下2階建 / 30階 |
バルコニー |
13.44m² |
| 築年月 |
2015年9月(築9年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
883戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
ＲＣ造３４階建ての大規模免震タワー『ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ』！
周辺に大きな建物が無く、敷地内に遊歩道があるなど緑豊かな都会のオアシスです。
また、ホテルライクな共用施設が充実。
フィットネスジム・スタディルーム・パーティールーム、コンシェルジュサービスにゲストルームやレインボーブリッジを望むラウンジもあります♪
不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
お気軽にお問い合わせください。
◆月額賃料：４００，０００円（令和６年６月現在）
◆年間収入：４，８００，０００円
◆表面利回り：２．４％
※利回りは、現況での年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※固定資産税、管理費等は考慮されておりません。
※賃料収入は、将来にわたって永続的に得られることを保証するものではありません。
【Ｒｅｃｏｍｍｅｎｄ Ｐｏｉｎｔｓ】
◇山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩１０分！大規模免震タワーマンション！
◇３０階部分につき、陽当り・眺望良好
◇総戸数８８３戸のビッグコミュニティ
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| 建物名・部屋番号 |
ＧＬＯＢＡＬ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：清水建設（株）
用途地域：準工業
利回り：2.40%
年間予定賃料収入：479.52万円
【Recommend Points】 ◇総戸数883戸のビッグコミュニティ ◇周辺に大きな建物が無く、敷地内に遊歩道があるなど緑豊かな都会のオアシス ◇ホテルライクな共用施設充実 【交通アクセス】 ◆JR山手線・京浜東北線『田町』駅徒歩10分 ◆都営三田線『三田』駅徒歩11分 ◆ゆりかもめ『日の出』駅徒歩8分 【共有施設】 ■ゲストルーム（3室） 29F ■パーティサロン 29F ■レインボーラウンジ 29F ■カンファレンスルーム 2F ■フォレストジム 2F ■スタジオ 2F ■スタディルーム 2F ■キャナルテラス 2F ■グローバルラウンジ 2F ■喫煙室 1F ■来客用駐車場（2台） 1F ■レンタサイクル（20台） 2F ■食配ステーション 各階
◆月額賃料：400,000円（令和6年6月現在） ◆年間収入：4,800,000円 ◆表面利回り：2.4％ ※利回りは、現況での年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。 ※固定資産税、管理費等は考慮されておりません。 ※賃料収入は、将来にわたって永続的に得られることを保証するものではありません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1024159092 |
| 情報公開日 |
2024年6月22日 |
次回更新予定日 |
2024年12月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２１３５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/浜松町駅 徒歩2分
- 東京都港区浜松町２丁目４－１ 世界貿易センタービルディング南館１７階
- TEL：
- 03-4567-2717
- FAX：
- 03-4567-2718
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00272023
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