東京都渋谷区広尾1丁目(恵比寿駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
JR山手線/恵比寿
東京都渋谷区広尾1丁目
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8分
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4,580万円
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RC
8階建 / 3階
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1LDK
61.02m²
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中古マンション
賃貸中
1971年5月(築53年8ヶ月)
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閑静な住宅街、管理人日勤、高台
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間取図
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外観
2024年10月撮影
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その他の画像
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交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分 |
所在地 |
東京都渋谷区広尾1丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
4,580万円 |
平米単価 |
75.06万円 |
管理費等 |
27,680円 |
修繕積立金 |
25,060円 |
借地期間・地代(月額) |
2030年4月13日まで 25,022円 |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
その他:28,772円/月 |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1LDK(+ウォークインクローゼット) |
専有面積 |
61.02m²(壁芯) |
階建 / 階 |
8階建 / 3階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
1971年5月(築53年8ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
22戸 |
駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
無 |
ペット |
-
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土地権利 |
旧法賃借権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩9分、東京メトロ日比谷線『広尾駅』まで徒歩9分
◆月額賃料等収入:337000円
◆年間賃料等収入:4044000円
◆表面利回り:約8.82%
<周辺環境>
●アトレ恵比寿:徒歩8分(約630m)●恵比寿ガーデンプレイス:徒歩12分(約950m)●ローソン広尾南店:徒歩5分(約200m)●ドラッグぱぱす広尾店:徒歩8分(約600m)●渋谷区広尾小学校:徒歩5分(約350m)●渋谷区広尾中学校:徒歩10分(約780m)●都立広尾病院:徒歩10分(約790m) |
建物名・部屋番号 |
藤和広尾レジデンス |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:北東向き
施工会社:フジタ工業株式会社
用途地域:1種住居
※その他月額費用内訳:①管理会社へ支払う地代内訳(該当住戸7,000円、駐車場400円)②地主へ直接支払う地代内訳(該当住戸17,622円)③管理会社へ支払う費用(駐車場管理費3,750円)※オーナーチェンジ物件につき、 賃貸借契約引継ぎが条件となります。※月額賃料等収入337,000円には共益費20,000円と外部に貸し出し中の該当住戸所有の駐車場賃料47,000円が含まれています。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。※表面利回りは、2024年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約と なる場合があります)。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、都市ガス、駐輪場 |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1025540294 |
情報公開日 |
2024年10月8日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(9)第4118号 |
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- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩15分
- 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1F
- TEL:
- 03-5489-0825
- FAX:
- 03-5489-2514
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00018903
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