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神奈川県横浜市磯子区坂下町(根岸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ根岸線/根岸

神奈川県横浜市磯子区坂下町

12分

450万円

ＲＣ

6階建 / 4階

１Ｋ

16.52m²

中古マンション

賃貸中

1990年3月(築34年10ヶ月)

おすすめPOINT角部屋、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 増田　帆南

オーナーチェンジ物件・「根岸」駅徒歩12分・オートロック付き4階角部屋・コンビニ、スーパーが徒歩圏内

間取図

間取図

約16.52㎡の1K

外観

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「根岸」駅徒歩12分。6階建て4階の角部屋です。
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    交通

    ＪＲ根岸線 根岸駅 徒歩12分

    所在地 神奈川県横浜市磯子区坂下町
    物件種目 中古マンション
    価格 450万円 平米単価 27.24万円
    管理費等 7,430円 修繕積立金 3,150円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １Ｋ 専有面積 16.52m²（壁芯）
    階建 / 階 6階建 / 4階 バルコニー 2.45m²
    築年月 1990年3月(築34年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 無 総戸数 42戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場 無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 －
    アピールポイント オーナーチェンジ物件
    JR根岸線「根岸」駅徒歩12分の立地

    ■鉄筋コンクリート造6階建4階の角部屋
    ■防犯面にも考慮されたオートロック付き
    ■コンビニやスーパーが徒歩圏内

    年間想定賃料収入540000円≪月間賃料:45000円≫
    想定表面利回り:約12.00%

    ※表面利回りは、2024年11月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。
    また、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。

    【周辺環境】
    ■セブンイレブン横浜磯子原町店…徒歩3分（約230m）
    ■まいばすけっと根岸駅西店…徒歩11分（約860m）
    ■クリエイトSD磯子滝頭店…徒歩5分（約400m）
    建物名・部屋番号 根岸公園ダイカンプラザシティ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北東向き
    施工会社：橋本建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    ※駐輪場は1年分前払い
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、都市ガス、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1025559994
    情報公開日 2024年11月18日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

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    明和地所の仲介　横浜店　明和地所(株)

    国土交通大臣免許（９）第４１１８号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/横浜駅 徒歩4分
    神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２３－２ ＴＳプラザビルディング１１階
    TEL：
    045-324-0601
    FAX：
    045-324-0602
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00101043
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