大阪府大阪市浪速区湊町２丁目(ＪＲ難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/ＪＲ難波
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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1分
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8,080万円
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ＲＣ
地上25階地下1階建 / 4階
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４ＬＤＫ
92.15m²
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中古マンション
2014年9月(築10年3ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、免震構造、１００年コンクリート、高強度コンクリート、アウトフレーム工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
【間取り】ファミリーにオススメな90㎡超の4LDKタイプ！WICや押し入れをはじめ、収納充実！！
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外観
【外観】「JR難波」駅前に、板状型タワーと自然（リバーガーデン）が融合した超高層レジデンス☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩4分 近鉄奈良線 大阪難波駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,080万円 |
平米単価 |
87.69万円 |
| 管理費等 |
8,120円 |
修繕積立金 |
9,220円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．１、洋７．５、５、５、和４．５) |
専有面積 |
92.15m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上25階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
12.40m² |
| 築年月 |
2014年9月(築10年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 19,000円/月 |
総戸数 |
553戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◇アウトポール設計で綺麗な間取り◎
◇女性人気のカウンターキッチン☆
☆お部屋ＰＯＩＮＴ―――
〇リビングダイニング
約１５．６帖の広々としたリビングダイニング！
〇キッチン
ディスポーザー付き☆
〇浴室
ミストサウナ、浴室暖房乾燥機等完備！
〇収納
収納も充実◎
☆共用施設―――
１階
〇エントランスホール×２
ラグジュアリーホテルのような上品な空間
２階
〇ヒーリングラウンジ
自動演奏のピアノや、キッズコーナー
〇ゲストルーム×２
ナチュラルとアーバンリゾートの２タイプ
〇エグゼクティブルーム
書斎としても◎
☆特徴・詳細―――
〇なんばＣＩＴＹまで徒歩約１２分 |
| 建物名・部屋番号 |
なんばセントラルプラザリバーガーデン ４Ｆ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：リバー建設（株）
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、ダウンウォール収納、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、ウッドデッキ、駐輪場、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1025770792 |
| 情報公開日 |
2024年8月6日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１）第１０３１２号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目６－３ 御堂筋ＭＴＲビル１階
- TEL：
- 06-6684-9636
- FAX：
- 06-6684-9637
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50102588
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