大阪府大阪市浪速区下寺１丁目(四天王寺前夕陽ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
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8分
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3,980万円
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ＳＲＣ
12階建 / 6階
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１ＳＬＤＫ
78.06m²
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中古マンション
1996年1月(築28年11ヶ月)
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 角部屋、南向き、３面採光、管理人日勤
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間取図
1LDK＋F＋2WIC
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外観
LD・K
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩12分 南海本線 難波駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
50.99万円 |
| 管理費等 |
15,240円 |
修繕積立金 |
10,280円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ |
専有面積 |
78.06m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 6階 |
バルコニー |
11.02m² |
| 築年月 |
1996年1月(築28年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
46戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
OsakaMetro谷町線【四天王寺前夕陽ヶ丘】駅まで徒歩8分
OosakaMetro千日前線【谷町九丁目】駅まで徒歩12分
南海本線・南海高野線【難波】駅まで徒歩12分
近鉄難波・奈良線【近鉄日本橋】駅まで徒歩12分
《室内の特徴》
・6階部分、南・西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・LD・K約20.8帖以上あります。
・各居室ともに約6.5帖以上確保しています。
・6.5帖洋室、7.0帖のフリールームには、ウォークインクローゼtトがあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。 |
| 建物名・部屋番号 |
ベルク夕陽ケ丘ＩＩ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、ダウンライト、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1027968390 |
| 情報公開日 |
2024年8月3日 |
次回更新予定日 |
2024年11月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目３－３１ うえほんまちハイハイタウン１階
- TEL：
- 06-6776-9109
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00785759
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