福岡県福岡市中央区警固３丁目(薬院大通駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/薬院大通
福岡県福岡市中央区警固３丁目
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9分
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4,180万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 2階
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４ＬＤＫ
88.56m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1996年3月(築28年11ヶ月)
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 角部屋、南向き、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩13分 地下鉄空港線 天神駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区警固３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,180万円 |
平米単価 |
47.20万円 |
| 管理費等 |
12,400円 |
修繕積立金 |
26,570円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
88.56m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
12.77m² |
| 築年月 |
1996年3月(築28年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
28戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●対象不動産から徒歩５分の距離で、新築マンションが建設中
（警固交差点｜旧「プラザ赤坂」跡地）
分譲後の周辺土地相場のさらなる向上に期待感が高まっています。
【建物】
●旧「大和団地株式会社」による分譲マンション
（現「大和ハウス工業株式会社」の元兄弟会社）
●大和団地分譲マンションシリーズの中で、高級ラインの「ヴェルビュ」ブランド
●九鉄工業株式会社による施工
（JR九州建設グループホールディングスの１００％子会社）
【管理】
●敷地内駐車場２０台分あり
●自転車置場あり
●修繕積立金累計額「２８，３３４，０５７円」あり（２０２４年１月末現在）
●管理組合の借入金無し
●大規模修繕工事実施済（２０１８～２０１９年）
●全戸インターフォン設備取替工事済（２０２０年）
●機械式駐車場地下部分撤去による、将来の修繕計画に備えた前向きな管理運営
●管理員日勤管理：月～土｜９時－１４時
【仕様】
●都市ガスによる給湯システム
●共同BSアンテナあり
●CATV（J：COM）導入済み
●ネット環境：NTT、CATV、QTnet、U-NEXT |
| 建物名・部屋番号 |
ヴェルビュ警固 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居
利回り：4.10%
年間予定賃料収入：171.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
オートロック、給湯、都市ガス、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028058790 |
| 情報公開日 |
2024年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東急リバブル(株) 大橋センター国土交通大臣免許（１２）第２６１１号 |
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- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市南区塩原４丁目１３番１８号 尾崎ビル １階
- TEL：
- 0120-965-759
- FAX：
- 092-287-9227
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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