兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目(県庁前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目
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5分
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15,500万円
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ＳＲＣ
地上13階地下1階建 / 13階
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３ＬＤＫ
140.94m²
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中古マンション
2002年12月(築22年7ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
最上階１フロア１住戸のペントハウス♪６２．２７m2ルーフテラス☆海・山・花火鑑賞可☆４２．７m2イ…
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外観
県庁前駅から徒歩５分、ＪＲ元町駅から徒歩１０分のＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造の１３階建地下１階…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩10分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,500万円 |
平米単価 |
109.98万円 |
| 管理費等 |
21,000円 |
修繕積立金 |
43,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ルーフバルコニー使用料：2,000円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ３４．３帖 洋室７．０帖 洋室７．０帖 洋室１１．０…) |
専有面積 |
140.94m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上13階地下1階建 / 13階 |
バルコニー |
42.70m² |
| 築年月 |
2002年12月(築22年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
162戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎ルーフテラスから海・山が望めます。花火も鑑賞できます
◎ソファやベンチを置いてくつろぎの場にしたり様々な活用方法のある約６７．２７m2ルーフバルコニー
◎屋外なのに天候の影響を受けにくいので様々な活用方法のある約４２．７m2インナーバルコニー
◎トランクルーム・ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり
◎約３４．３帖ＬＤＫは吹抜けで開放感があります
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
◎２ボウルの洗面化粧台なので洗面台が広く朝や夜の混雑する時間も安心
◎トイレ手洗いカウンター付（鏡付）
【共用部分】
◎ペット飼育可（規約有）
◎ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎コンシェルジュサービス
◎キッズルーム・ゲストルーム・キッズプール（夏季のみ）など共用施設充実
◎２４時間ゴミ出し可能（ゴミドラム式）
【周辺環境】
◎県庁前駅から徒歩５分、５沿線徒歩１０分以内
◎山の手小学校まで徒歩５分 |
| 建物名・部屋番号 |
テラス神戸・中山手 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社銭高組
用途地域：２種住居
延べ面積：140.94m²
◎駐車場（月額１５０００～３４０００円）空き要確認
◎屋内バイク置場（月額１０００円）空き要確認
◎屋内駐輪場（月額２００円）空き要確認
◎いずみ幼稚園まで 約２５０ｍ（徒歩４分）
◎相楽園まで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎大倉山公園まで 約７５０ｍ（徒歩１０分）
◎セブンイレブン神戸花隈店まで 約１７０ｍ（徒歩３分）
◎ライフ下山手店まで 約３５０ｍ（徒歩５分）
◎神戸マリナーズ厚生会病院まで 約２９０ｍ（徒歩４分）
◎兵庫県庁まで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎三井住友銀行兵庫県庁出張所まで 約４００ｍ（徒歩５分）
◎神戸下山手郵便局まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎神戸市立中央図書館まで 約９００ｍ（徒歩１２分）
法令制限：駐車場整備地区・文化財保護法・景観法・準防火地域・第５種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域(1)、ａ）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ルーフバルコニー、二面バルコニー |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、託児所、キッズルーム、共用シアタールーム、敷地内ＡＥＤ有、共用ゲストルーム、屋上庭園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1028184493 |
| 情報公開日 |
2025年3月29日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
山の手小学校 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸生田中学校 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102948
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